一房两卖解决流程是怎样的-法师兄

一房两卖解决流程是怎样的

来源：互联网时间： 2024-05-01 22:51:07 149 人看过

若您遇到了一房二卖的情形，以下为相应的法律处置方法：

首先，对于可撤销合同的相关当事人以及无效合同的当事人而言，自他们了解到相关情况的日期起计算，一年之内均有权利向法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销该份合同，并要求卖方承担返还已支付的购房款项及其对应的利息费用，同时还需承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

其次，对于有效合同的当事人来说，他们享有要求卖方严格履行合同义务，交付房屋的合法权益。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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