私进别人小区违法吗-法师兄

私进别人小区违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:12:53 85 人看过

一、私进别人小区违法吗

私进别人小区违法与否是需要看情况的，正常误入什么的都是可以的。如果当事人是去小区看望住在该小区的亲朋好友，做好最基本的登记工作是允许进入的。但是在一些高档小区，是需要由业主将其领进去才可以正常进入的，否则小区的物业工作人员会拒绝来访者进入小区的请求，这也是为了小区业主的安全着想。

二、小区违建大棚房可以被强拆吗

大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

三、小区物业要了解什么

（一）开发建设：地理位置，交通情况，城建规划，开发项目，获得奖项。

（二）硬件设施：建筑风格，房屋质量，小区配套，智能设备，环境绿化。

（三）物业管理：管理状况，服务项目，服务承诺，性价对比，延伸服务。

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