房产证丢了怎么办，可以补办房产证吗-法师兄

房产证丢了怎么办，可以补办房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 17:21:18 448 人看过

一、房产证丢了怎么办

首先写申请书：由房产证登记姓名的当事人写一份补办房产证申请书，将房产证丢失的具体原因和经过以及具体丢失的时间和地点写清楚，（越详细越好），最后签字盖章，并且要求当事人的所在单位盖章，如果当事人没有工作单位的，则需要到当地的派出所办事处进行签字并盖章。

然后刊登遗失声明：当事人携带签好字、盖好章的申请书到当地的房地局，由原来颁发房产证的部门开一张介绍信到当地的报社刊登房产证遗失声明。

最后领取房产证：报社刊登房产证遗失声明后当事人需要携带刊登的遗失声明报纸、当事人书写的具结、当事人身份证、户口本等相关证件，到原来颁发房产证的部门领取房产证。

二、可以补办房产证吗

可以补办房产证。

1、房屋无抵押

第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请；

第二步：产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失；

第三步：登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人领取领证凭条；

第四步：按照领证凭条日期领取新不动产权证。

2、房屋有贷款未结清

方式一：可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程；

方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。（此流程需要银行工作人员配合办理）

法律咨询：

网友：补办房产证需要多长时间？

律师：补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

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