一般租房的定金是房东收还是中介收-法师兄

一般租房的定金是房东收还是中介收

来源：互联网时间： 2024-07-09 06:51:39 326 人看过

一、一般租房的定金是房东收还是中介收

我们通常要把租房定金交到房东手里哦，因为在租房子这件事上，真正的当事人其实就是房东嘛。

当然了，如果房东有给中介权力的话，人家也可以代替房东收下这个定金呢。

定金这东西，跟押金有点像，主要是为了保证合同能顺利签订或者执行而事先付出的一部分资金或者其他等价物。

让我们来看看这个过程，一旦承诺给出定金的一方叫做定金给付方，那么另一方接受定金的，就被称为是定金接受方咯。

而且啊，在法律关系中引发、改变甚至终结这些变化的人，只能是那些实际享有权利并承担责任的人，也就是说，这些人必须是自己亲自出马。

《民法典》

第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十八条

【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、租房中介公司跑路定罪怎么判

1．当经纪人在收取租户所支付的租金之后擅自离去，而未将该款项交付给房主时，房主有权依法要求租户立即搬离该房产；

2．对于此类情况，租户可选择首先向房东缴纳相应的租金以维持其对房屋的使用权，随后再向公安机关报案请求对此事件进行妥善处理；

3．作为房地产中介机构，他们仅提供信息咨询以及交易撮合等中间服务，因此，在房东与租户之间发生的任何纠纷与其无关，无需为其后果承担任何形式的赔偿责任；

4．然而，若中介公司被房东委托成为房屋的管理方，且租户亦与该中介签订了正式的房屋租赁合同，那么在此种情况下，中介公司则需承担相应的赔偿责任。

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