买房蓄意隐瞒欺诈如何定罪-法师兄

买房蓄意隐瞒欺诈如何定罪

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 07:27:38 394 人看过

在涉及到购房欺诈的案件中，应根据诈骗罪来量刑。

根据我国相关法律法规，诈骗罪是指犯罪嫌疑人通过虚构事实或隐瞒真相等手段，在未经许可的情况下非法占有他人财产，且其涉案金额通常达到相对较大的水平。

此外，对于诈骗所得的公私财物，其价值也进行了明确规定。具体而言，当诈骗涉案财物的价值处于人民币3000元至10000元之间、人民币30，000元至100，000元之间以及人民币500，000元以上时，应当被视为刑法第二百六十六条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。

《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
隐瞒购房资格构成欺诈吗

我们可以站在实用主义的视角来看待欺诈行为，结果发现它大致可以归类为两个主要类型：蓄意欺瞒与不诚实的陈述。这两者在法律层面上似乎有着相似的含义，一般而言，这样的行为被定义为，相对于向他人揭示真实情况具有义务的人来讲，他们有意且漠视地掩盖住事实的真相，使得他人因为相信错误的信息而误入迷雾，进而在做出决策时，其行动与真实状况产生严重偏离。根据相关司法解释，特别是在涉及到房屋买卖方面的合同关系中，已经明文规定了当卖方出现以下三种行为时，应该被视为构成欺诈的情形：首先，卖方有意识地隐藏未获得商品房预售许可证这件事，或者提交假的商品房预售许可证给买方；其次，卖方故意遗漏了所出售房屋已经设立抵押权的事实；最后，卖方刻意隐瞒了他所要出售的房屋已出售给第三方或者被用作拆迁补偿安置房的事实。在常态化的情况下，如果某个合同因为受到欺诈而无效或者被法院撤销，那么受到影响的一方就有权要求另外一方退还已交付的购房款项

2024-05-15

271人看过
法律综合知识
卖房隐瞒共有人算欺诈冯

在法律实践中，欺诈行为主要可以被归类为两大类别的行为模式，即恶意隐瞒和虚假陈述这两个方面。显而易见，这两者之间的联系非常紧密，一般而言，负有责任向公众公开真相的一方，如果蓄意保持沉默，很可能会导致接受信息的受众产生误解，从而做出错误的决策。根据相关司法解释的明确规定，在涉及到房屋销售合同的特殊情况下，卖方被特别设定了以下三种欺诈行为：第一，故意隐瞒其尚未获得商品房预售许可证的真实情况，或者提供虚假的商品房预售许可证明；第二，明明知道自己所销售的房产已经被抵押，但仍故意声称没有这种情况发生；第三，故意掩饰其将所出售的房屋已经转让给他人或作为拆迁补偿安置房屋的事实。在绝大部分情况下，当合同因为欺诈行为而被宣布无效或终止时，受害的一方有权要求对方全额退还购房款项，并且需要支付相应的购房款利息，同时还要对所遭受的损失进行赔偿。当然，损失赔偿的具体数额将会以受损实体所实际遭受的经济损失作为基础进行计

2024-04-30

289人看过
法律综合知识
开发商隐瞒否认欺诈

根据我国《消费者权益保护法》中的明确规定，当商家在提供商品或者服务的过程中涉及到欺骗性行为，商家必须要根据消费者的实际需求来适当增加赔偿金额，而这个增加的赔偿金额应该是消费者在购买商品或者接受服务时所支付的费用数额的两倍。另外，根据中华人民共和国最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条例，如果房地产开发商在商品化销售阶段出现以下五种情况，那么他们的合同效力有可能会失效甚至被撤销、解除等后果：首先，如果出卖方故意隐瞒他们没有获得商品房预售许可证的真实情况，或者提供虚假的商品房预售许可证信息；其次，如果他们有意掩盖所出售的房屋已经办理过抵押手续的事实；再次，如果他们故意隐瞒所出售的房产已经卖给了其他第三方或者作为拆迁补偿安置房屋的真相；此外，如果商品化销售合同签订以后，出卖方并没有向买方透露该房屋已经被另作他用抵押给其他第三方的情况；最后，同样地，如

2024-08-12

228人看过
格式条款
隐瞒协议算欺诈消费吗

如果商家与消费者签订协议的时候，故意隐瞒协议里面的内容，造成消费者权益受侵害的，是属于欺诈消费者的情形。《消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。第二十六条经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明。经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并

2023-04-21

464人看过

样板房
买房时如何认定购房欺诈

第二，不要急于下订单。去看看吧。当我们看房子时，我们应该有一个有针对性的“粗略的看法”。因为对于品质较差的楼盘，销售人员往往只带领消费者参观事先选好的两三套装修样板房。买家往往被他们精美的装饰蒙蔽了双眼，但很多痕迹却找不到。所以购房者看房的时候不妨多看几套房子，可能会发现问题！第三，不要相信计划这个词。很多开发商推出房地产时，也会推出公园规划。但由于开发商与购房者签订的协议对园区规划事先没有约束力，开发商会将园区规划变成一纸空文，造成不少购房者蒙受损失。因此，购房者在购房时不应过分相信开发商对园区规划的设计，除非他把这些写进你的合同里。第四，了解自己和他人，并采取主动。在双方的讨价还价中，卖方会用各种借口让买方做出更大的让步。而购房者要提前对房地产信息有更多的了解，并将自己想购买的楼盘的品质、价格、物业等方面与其他同类楼盘进行比较分析，使自己有一个清晰的认识，并及时将自己掌握的信息传递给开

2023-05-08

159人看过
法律综合知识
隐瞒合同条款，可以认定欺诈吗

合同诈骗可以认定为合同无效，因为是违法的。法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-05-16

473人看过
仲裁机构
故意隐瞒二手车真实情况，算欺诈吗

二手车欺诈认定：应当以一方所隐瞒的情况或捏造的事实是否足以对另一方的意思表示的形成及其内容产生实质性的影响为标准。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，从而购买二手车的，可以认定为二手车欺诈行为。律师补充：1、重大误解情形下的合同撤销权。行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。2、欺诈情形下的合同撤销。对于合同相对人的欺诈来说，必须要有一方当事人欺诈的故意，这种故意以欺诈一方明知某种真实情况为前提，既包括使对方陷入错误判断的故意，也包括诱使对方基于此错误判断而作出意思表示的故意。同时，还必须有一方当事人实施了欺诈行为。3、乘人之危并导致合同显示公平情形下的合同撤销。4、一方或第三人胁迫情形下的合同撤销。【法律法规】《中华人民共和国民法典

2023-05-06

430人看过
法律综合知识
故意隐瞒如何举证

提供故意隐瞒的材料证据即可。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。该两类行为均属于违反情报提供义务的行为。《民事诉讼法》第六十三条证据种类证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第五章　诉讼参加人第二节　诉讼代理人第六十三条　诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。

2023-12-11

254人看过

法律综合知识
隐瞒商品房被查封是否构成欺诈

依照我国现行法规之明确规定，如若当事人故意或明知却因过失未将其房产已被司法机关查封或已作抵押的重要事实告知买家，进而在后续环节中签订了房屋买卖协议并收取购房款项，最终导致无法完成房屋所有权转移登记手续。在此情况下，倘若其仍非法占有前述购房款项，无疑应当认定为构成刑事犯罪——即金融欺诈行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-01

397人看过
法律综合知识
隐瞒纠纷卖房是否构成欺诈行为

从实践操作层面来看，欺诈通常可划分为两种类型：蓄意掩盖与虚构表述。虚构表述与蓄意掩盖在法律内涵上相类似，其定义通常是指那些负有向对方披露真相责任者，因故意未予透露真实信息从而误导对方产生错误认知，进而导致对方按照错误理解做出相应法律行为。根据相关司法解释中的明确规定，在涉及房屋买卖的合同关系中，有三种特定行为方式被认定为欺诈行为：首先，卖方刻意隐瞒尚未获得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假的商品房预售许可证；其次，卖方故意隐瞒所出售房屋已被设定抵押的事实；最后，卖方故意隐瞒所出售房屋已出售给第三方或者作为拆迁补偿安置房的事实。在一般的情况下，受欺诈方在合同被判定无效或予以撤销后，有权请求对方退还购房款项、支付购房款利息以及赔偿损失，损失赔偿的最高限额应以其实际遭受的损失为准。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或

2024-05-13

151人看过
法律综合知识
房屋问题开发商隐瞒属于欺诈吗

房地产开发商哪些行为可以被视为欺诈行为？以下列举了其中几种情况：首先是指在销售现房的过程中，有意将低质量的房屋假扮成高品质或合格的房屋进行销售的现象；其次是销售现房时，故意隐匿房屋实际使用面积，以此来获取更高利润的行为；第三种情况则是将普通品质的房屋冒充为优良工程，进而骗取消费者支付更高售价购买优良工程的做法；类似地，还包括销售那些明知无法进入房地产市场公开销售的房屋；此外，通过虚标最低价、清盘价等具有误导性的价格策略进行销售也是欺诈行为之一；再者，故意隐瞒开发商真实身份，或者冒用其他开发商名义进行销售的行为也应归入欺诈范畴；最后，采用雇佣他人等手段进行欺骗性的销售诱导以及利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒对商品房进行不切实际的虚假宣传都属于欺诈行为。《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失；增加赔偿的金额为消费者购买商品

2024-05-13

333人看过
产品
隐瞒产品信息是否算欺诈

已经构成欺诈。构成欺诈，应符合以下条件：一是须有欺诈人的欺诈行为；二是欺诈人须有欺诈的故意；三是须消费者因相对人的欺诈而陷于错误；四是须消费者因陷于错误而做出购买的表示。因此，经营者利用他人假扮消费者，通过告知虚假信息的方式对消费者进行诱导也构成欺诈消费者的行为。一、商家欺诈行为的认定商家的下列行为属于欺诈消费者：销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品；采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的；销售“处理品”、“残次品”等商品而谎称是正品的；以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的；以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的；不以自己的真实名称和标记销售商品的；采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；作虚假的现场演示和说明的；利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的；骗取消费者预付款的；利用邮购销售骗取价款而不提供或

2023-02-27

59人看过

法律综合知识
隐瞒公司债务诈骗罪如何判？

一、隐瞒公司债务诈骗罪如何判对于诈骗罪中的犯罪嫌疑人应按照其诈骗金额定罪：1、数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财物。二、诈骗罪的构成要件有哪些1、客体要件侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。2、客观要件在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形

2024-01-25

174人看过
法律综合知识
隐瞒病史诈骗罪如何判刑的

一、隐瞒病史诈骗罪如何判刑的对于诈骗罪中的犯罪嫌疑人应按照其诈骗金额定罪：1、数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财物。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、诈骗百万元能判刑几年可能判处十年以上有期徒刑，诈骗百万属于数额特别巨大范畴。诈骗罪以诈骗数额来看如何量刑。（1）数额较大标准：个人诈骗公私财物3千元至1万元以上的，属于“数额较大”，处三年以下有期徒刑、拘

2024-01-22

427人看过