夫妻是否共有结婚前购买的房产？-法师兄

夫妻是否共有结婚前购买的房产？

来源：互联网时间： 2023-07-03 19:50:06 384 人看过

如果是婚前全额购买的房子，则不是夫妻共同财产。结婚不改变房子的产权属性。

夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产经营收入；

3、知识产权收入；

4、继承或者赠与所得的财产除本法第十八条第三款规定外；

5、其他应当归共同所有的财产；

夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。

结婚之前买的房子是婚前财产吗

结婚之前买的房子是否是婚前财产，一般有以下三种情况：

一、婚前由一方个人全款出资购买，登记在一方名下的，为产权登记一方的个人财产，离婚时不作共同财产进行分割。

二、婚前购买的房屋，无论哪一方出资购买，登记在两人名下的，离婚时，按照共同财产进行分割。

三、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，离婚时，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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