夫妻离婚房产证减名字的操作步骤是:
1.离婚双方带齐身份证,户口本,离婚证,离异协议(已公证)以及房产证,契税证;
2.到本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
3.只需要缴纳工本手续费,不需要其他费用。
一、房屋产权证明怎么开具
房产产权证明需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。
各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料
如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。
如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。开房产证明费用及领取时间查询结果3个工作日后可领取。
每出具一份房产证明结果需要30元。各个地方行政不同,具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局。
二、离婚房产过户给未成年子女费用有多少
离婚房子过户给未成年子女需要费用。夫妻离婚,房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权,有住房的房产证,契税证明,土地证,住房贷款还清,无抵押。房产过户给未成年子女费用只缴纳需要一定的工本费,不需要支付其他费用。
三、离婚房产交契税的规定是什么
双方离婚后,两位共有的住房,可以依据离婚协议的约定,办理析产过户给一方,费用是200元,没有其他税费缴纳,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理,前提是住房贷款还清,无抵押。
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