夫妻离婚房产证减名字的操作步骤
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-15 14:52:22 120 人看过

夫妻离婚房产证减名字的操作步骤是:

1.离婚双方带齐身份证,户口本,离婚证,离异协议(已公证)以及房产证,契税证;

2.到本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;

3.只需要缴纳工本手续费,不需要其他费用。

一、房屋产权证明怎么开具

房产产权证明需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。

各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料

如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。

如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。开房产证明费用及领取时间查询结果3个工作日后可领取。

每出具一份房产证明结果需要30元。各个地方行政不同,具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局。

二、离婚房产过户给未成年子女费用有多少

离婚房子过户给未成年子女需要费用。夫妻离婚,房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权,有住房的房产证,契税证明,土地证,住房贷款还清,无抵押。房产过户给未成年子女费用只缴纳需要一定的工本费,不需要支付其他费用。

三、离婚房产交契税的规定是什么

双方离婚后,两位共有的住房,可以依据离婚协议的约定,办理析产过户给一方,费用是200元,没有其他税费缴纳,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理,前提是住房贷款还清,无抵押。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月11日 13:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  •  签字盖章的步骤:如何操作?
    在签署借款合同时,务必注明借款人的真实姓名和单位名称,并加盖单位公章。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。在签署借款合同时,请务必使用借款人的真实姓名。如果您需要盖章,请务必在文件上注明单位名称,并加盖单位公章。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 如 果 一 方 已 履 行 主 要 义 务 , 对 方 接 受 时 , 合 同 是 否 成 立 ?根据《民法典》第五百二
    2023-09-28
    184人看过
  • 协商利息减免的操作步骤
    一、协商减免利息流程是怎么样的1、主动联系银行信用卡中心,拨打客服号码,简要说明重点,包括自己信用卡逾期的原因,以及自己的经济困难情况,提出协商分期的申请。2、提交协商需要的材料,包括自己的收入、债务、银行消费流水、困难证明等等。材料不仅要基于实际,保证真实有效,还要以申请到分期为目的,凸显自己的经济困难。3、持卡人要注意表现自己的还款意愿,在跟协商人员沟通时,主动提出还款期限,以及每个月愿意偿还的金额。最终解释权还是在银行手里,大家只需等待审核的结果。二、信用卡利息怎么减免的在申请个性化分期时,加上一份减免申请书,可以减免信用卡的逾期利息。信用卡发生逾期后,只要不是恶意拖欠,就可以减免。信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为,银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等,同时银行可以申请冻结持卡人的卡片并列为禁入类客户(黑名单),向法院起诉,申请强制执行。如果持卡人以非法占有为
    2023-05-14
    412人看过
  •  产证加名字的申请步骤
    在办理房产证时,根据不同情况,需要携带不同的材料到房屋交易中心,并进行相应的审核和缴纳费用。对于有贷款产权证加名字的情况,需要先到银行办理抵押手续变更,然后按照无贷款的流程办理。对于没有直系血缘关系的情况下在产权证上加名字,则需要按照房屋买卖产权过户流程办理,并缴纳相关费用。首先,这种情况下需要办理房产证。具体步骤如下:首先,需要携带结婚证、身份证、产权证及其复印件到房屋交易中心提交相关材料;接着,到房屋交易中心工作人员处审核提交的材料;最后,需要缴纳相关费用。2.第二种情况,有贷款产权证加名字。此种情况的手续办理相比于第一种情况要复杂,需要先到银行办理抵押手续变更,然后按照前面无贷款的流程办理。3.第三种情况,没有直系血缘关系的情况下在产权证上加名字。这种情况相对复杂,因为这个将被视为房屋的买卖,按照需要房屋买卖产权过户流程办理,并且缴纳交易费、印花税等相关费用。在产权证上加名字需要哪些
    2023-11-28
    481人看过
  • 夫妻房产证更名具体如何操作
    一、夫妻房产证更名如何操作呢?1、直接添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠
    2023-02-27
    257人看过
  • 房产证夫妻更名如何进行操作
    一、夫妻房产证更名如何操作呢?1、直接添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠
    2023-03-01
    245人看过
  • 无期徒刑减刑操作步骤
    根据刑法的规定,被判处无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑。重大立功表现的,检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的,有发明创造或者重大技术革新的,应当减刑。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限,判处无期徒刑的,不能少于十三年。无期徒刑减刑由谁办理1、原由高级人民法院初审、上诉审或依法复核,并制作法律文书的死缓、无期徒刑和有期徒刑案件,其减刑、假释仍由高级人民法院办理。2、中级人民法院和基层人民法院判决的无期徒刑和有期徒刑案件,其减刑、假释可由中级人民法院办理。3、中级人民法院和基层人民法院判决的死缓案件,由死缓减为无期徒刑或有期徒刑,应由高级人民法院办理;以后再由无期徒刑或有期徒刑减刑时,可由中级人民法院办理。4、教工作团委批准的无期徒刑和有期徒刑的案件,如果是由中级人民法院或基层人民法院判决的,其减刑、假释可由中级人
    2023-06-30
    346人看过
  • 航天红字发票操作步骤
    航天红字发票操作步骤:1、如果开专用发票,现在可以直接软件里面申请填开。在发票管理-信息表里面。点红字信息表填开,之后选择销售方或者购买方申请(已经抵扣是由购买方申请,未抵扣是销售方申请)选择好之后把发票的代码号码输进去。会自动弹出来一张信息表,点左上角的打印。用a4纸打印出来。之后返回界面,还是点信息表。选择第二步,信息表查询导出这一步。进去选中刚才开的这张信息表,点上面的上传;上传好了会提示是审核通过还是什么。通过了的话会有一个信息表编号出来的。根据编号。到专用发票填开里面。在开票的界面上方有个红字按钮,点一下,选择直接开具。之后输入信息表编号和发票的代码号码。打印出这张红字负数发票即可;2、如果开普通发票,步骤更为简单。直接普通发票填开。在开票的界面里面点红字按钮,输入要开红字的那一张发票的代码号码,打印出即可。一、云南人社12333怎么交养老保险首先先打开手机界面,然后点击手机界面
    2023-06-25
    167人看过
  • 房产证上改名字的手续及步骤
    房产证上变更名字的手续如下:1、准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;3、提交材料,交由工作人员审核;4、审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房产证上有继承人的名字怎样变更产权人的名字继承房产证改名字通常有两种方式:一是公证,二是诉讼。当事人选择继承公证的,公证后可到不动产登记事务中心办理新房产证,并修改名字。若选择诉讼的,则由法院对房产继承进行判决,判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2023-07-10
    371人看过
  •  房产份额修改操作步骤
    本文详细介绍了前往房管局办理不动产登记所需的资料及流程。当事人需携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证、共有份额约定书及契税完税证明或纳税通知书或免税证明。然后,他们需要排号并提交这些资料。被受理后,符合条件的申请人将获得《受理单》,并缴纳相关费用。缴费完成后,他们将被安排到总咨询台排号,并领取新的不动产权证书。不符合登记条件的申请人将返回退补件窗口,并提交所需的更正资料或撤回申请。所有当事人需携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证、共有份额约定书以及契税完税证明或纳税通知书或免税证明前往房管局。然后,他们需要排号并提交这些资料。被受理后,符合受理条件的申请人将获得《受理单》,并缴纳相关费用。缴费完成后,他们将被安排到总咨询台排号,并领取新的不动产权证书。不符合登记条件的申请人将返回退补件窗口,并提交所需的更正资料或撤回申请。 房 产 份 额 变 更 流 程根据提供的信息,房产属
    2023-10-01
    311人看过
  • 房产分割:夫妻离婚后的必要步骤
    婚前取得产权证《民法典》(于2021年1月1日生效)规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。二.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要
    2023-07-04
    348人看过
  • 房产证上加减名字,如何操作?费用多少?
    怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母等亲人的名字呢?从法律的角度来说,加名实质上是增加房屋的共有权人。据了解,按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。一是赠与假设房屋产权人赵先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证,其次到财税部门办理完税或免税手续,之后再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。二是买卖想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等
    2023-06-10
    437人看过
  • 公证遗嘱的操作步骤
    公证遗嘱一般有以下的5个步骤:1、公民,法人申请公证,需要到公证处提出公证申请,并填公证申请表;2、公民,法人申请公证需要提交公证材料;3、符合下列条件的申请,公证处应予受理;4、公证处受理公证申请后,要进行分类登记;5、公证处受理公证申请后,按规定标准向当事人收公证费。公证遗嘱的订立公证遗嘱是指由立遗嘱人亲自申请,经公证机关办理公证的遗嘱。公证遗嘱的证明力最强、证据效力最高。自书、代书、录音、口头遗嘱等,均不得撤销、变更公证遗嘱。因此,在审判实践中法官对公证遗嘱经过审查后可以直接采信。更有利于立遗嘱人和继承人的权利保护。订立公证遗嘱的程序是:1、立遗嘱人提出申请立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括:(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;(2)请求公证的事项及公证书的用途;(3)提交材料的
    2023-07-02
    161人看过
  • 夫妻共同财产的转移具体操作步骤是什么
    一、夫妻共同财产的转移具体操作步骤是什么夫妻共同财产转移到自己名下方法如下:1.夫妻商议,签转让合同。一方自愿放弃自己的财产权益。那就可以不需要离婚也可以把夫妻共同财产变成个人财产,强制分割夫妻共同财产,合法分割后自然就转变为个人财产;2.财产公证。夫妻双方可以进行财产公证,拿着所约定财产的权利凭证和相关的凭证,在公证处办理财产公证。二、离婚后知道对方转移财产可以起诉吗离婚对方转移财产是指在离婚时夫妻一方将自己或者夫妻共同财产采取转移、隐匿的办法将财产转移至另一方不知道的地方或他人,从而在离婚财产分割时占有夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共
    2023-10-09
    293人看过
  • 子女名字变更为房产证名字的步骤与价格
    一、子女名字变更为房产证名字的步骤与价格具体如下:1.准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;2.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;3.提交材料,交由工作人员审核;4.审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。房屋权属证书应当发给权利人。登记证明应当发给对房屋享有权利的人、登记申请人。发证时应当请领证人检查一下权属证书或登记证明上所载明的各登记事项是否准确,如有问题应及时解答或解决。发证应当有记录,并由领证人和发证工作人员签字、注明领证日期。房屋登记实行属地管辖原则。房产证需变更名字的费用:以2.5元每平米计算,不满5年的,征收5.5%的增值税、1%个人所得税、万分之5的印花税,合同工本费5元;满5年的,免征增值税和个人所得税。二、房产证过户和加名字有什么区别房产证过户是房屋产权的转移,加名字是增加产权所有人,产权未发生移动。《民法典》
    2023-08-28
    256人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 2023房产合同更名的操作步骤
      青海在线咨询 2024-11-10
      1. 在购房合同网签后但尚未办理备案的情况下,购房者和开发商需要提出申请,请求撤销网签购房合同的预告登记手续。经过房管局的审批通过后,房管局将回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同。此时,购房者可以更改户主姓名。 2. 如果购房者和开发商已经完成了网签并备案,通常已经完成了贷款手续。如果一定要进行更名,则需要购房者和开发商协商,并征得开发商的同意,撤销现有购房
    • 房产证上加父亲名字的具体操作步骤及所需材料
      安徽在线咨询 2024-12-16
      办理房产证手续: (一)购房者需审查发展商的资格手续是否齐全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内,需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买
    • 在房产证上添加妻子名字的步骤
      西藏在线咨询 2024-11-14
      结婚前,我已经购买了房子。所以在结婚证颁发之后,我的配偶可能会觉得房产与他们无关,并且在婚姻中缺乏安全感。因此,在结婚之后,他们可能会要求在房产证上加入他们的名字。 然而,在贷款期间,房屋的所有权是不能改变的,房管部门也不予办理。因此,如果想要添加配偶的名字,可以到公证处办理公证协议。在这种情况下,我们需要提供结婚证、身份证、房产证等证件的正本和复印件,以及房屋所在地区的房地产交易中心要求提供的
    • 夫妻房产证加名字操作是什么意思
      澳门在线咨询 2023-11-16
      夫妻房产证加名字操作如下:全款房产加名直接交纳手续费,向房产交易中心办理加名手续;贷款房产加名需要办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心,补交相应产权部分税费办理加名手续。
    • 拆迁安置房更改名字的具体操作步骤
      西藏在线咨询 2024-11-08
      拆迁安置房的登记程序包括前往当地房管部门申办房产证,然后进行更名过户手续。在满足住满五年并申领房产证的前提下,才有资格进行过户。过户流程包括以下步骤:签署房地产买卖合同(可以在本地房地产交易中心购买),并明确支付细节,如分为几次付款,合同中应注明。通常,买卖合同签署后需要支付首付30%,然后前往房地产交易中心办理过户,过户当日支付60%,待取得新产证后交付剩余款项。过户所需材料仅涉及双方身份证明及