法院判决能否作为房屋产权证明-法师兄

法院判决能否作为房屋产权证明

来源：互联网时间： 2023-03-15 19:11:34 202 人看过

人民法院作出的判决，可以作为房屋产权归属证明，当事人可以持法院判决书办理房屋产权登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十九条当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。

有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：

(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的；

(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的；

(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的；

(四)法律、行政法规规定的其他情形。

不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

一、不动产登记怎样办理登记手续

1、向当地登记部门提出登记申请。

2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。

3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：

1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。

5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

离婚诉讼
能否将法院的判决用作证据？

生效的法律文书是可以作为证据使用的。也就是说法院的生效判决可以作为证据使用。判决书认定的事实不需要再举证证明，未经确认的不能做证据使用，即使已经确认的事实，如果有足以推翻判决书所认定的证据事实，该判决书确认的事实将被推翻。刑事判决书可以公开吗《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，明确规定人民法院作出的刑事、民事、行政判决书应当在互联网公布，但这也并非表明所有的刑事判决书都能在互联网上查询，有下列情形之一的不得在互联网公布：涉及国家秘密的；未成年人犯罪的；以调解方式结案或者确认人民调解协议效力的，但为保护国家利益、社会公共利益、他人合法权益确有必要公开的除外；人民法院认为不宜在互联网公布的其他情形。所以，刑事判决书除了有不得在互联网公布的情形外，都应当在互联网公布。相关法律知识《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》第四条人民法院作出的裁判文书有下列情形之一的

2023-07-19

338人看过
房产证
法院判决书能否用于房产证办理？

可以，持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有：生效的法律文书及法院的协助执行通知书；原产权人邓某的房产证和土地证；坐落证明；纳税证明；取得方身份证明及婚姻情况证明。如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。法院判决书可以当离婚证吗法院生效后的离婚判决书与民政局的离婚证的法律效力是一样的，所以当事人无需将生效的离婚判决书换离婚证。如果持有的离婚判决书丢失了，可以带身份证到审理离婚案件的法院查阅档案进行复印，然后加盖有关部门印章就可以了，其效力等同于原件。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

2023-07-07

300人看过
房产证
棚户区改造后房屋产权证明是否为房产证？

棚户区，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。棚户区改造房是可以有房产证。但是会涉及以下问题：1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是比较吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责棚户区这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩，棚户区改造居民就要缴纳契税。3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府不易定这部分的税赋。棚户区改造的原则1．完善安置住房选点布局棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学

2023-07-05

425人看过
彩礼
法院能否判决彩礼钱？证据为何？

可以。按照规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。符合这三条中任何一条，就可以要求退还的。离婚时需要退彩礼钱吗离婚时是否需要退还彩礼由双方协商确定，协商不成的由法院判决。法律规定对于已经结婚的当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难。如果没有以上情形，法院不支持退还彩礼。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零四十二条禁止包办、买卖

2023-07-17

437人看过

探望权
法院能否判明探望权？

从法理上讲，探望权是基于父母子女关系而享有的一种身份权。当事人在离婚诉讼之外可以单独就探望权问题提起诉讼，离婚诉讼当事人未主张探望权的，根据不告不理的原则，人民法院应当针对当事人的诉讼请求进行裁判，不能超出当事人的请求范围，故不宜直接就探望权问题作出判决。什么是探望权中止1、探望权中止是指因发生一定的法定事由，致使探望权不宜继续行使，而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。2、探望权是离异父母依法享有的法定权利，不得任意阻碍、限制甚至剥夺。但是，如果行使探望权不利于子女的身心健康，有的甚至严重损害子女的利益时，就应对其探望权的行使给予必要的限制。3、探望权的中止以出现法定的中止事由为条件。中止探望权行使的法定事由，概括的规定为不利于子女身心健康。一般而言，不利于子女身心健康的情形主要有：（1）探望权人是无行为能力人或者限制行为能力人；（2）探望权人患有严重传染性疾病或者其他严重疾病，可能危及

2023-07-22

139人看过
抵押
能否以法院房产作为贷款抵押？

不可以，拍卖房只能全款购买。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。法拍房虽然起拍价比市场价低一些，但是最终成交价加上税费，还有这些所谓的服务费和贷款费用，其实和市场价的房屋相差不大，还有可能出现高于市场价的情况，购买法拍房也有一定的风险，所以大家一定要了解了具体情况再考虑购买，因为现在很多助拍公司在服务之前会收取数额不等的定金，这部分定金在半年或者一年之内有效，如果一年之内客户都未买到合适的房子，那么定金是不退的。在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的

2023-07-19

466人看过