房产遗产继承最佳方法-法师兄

房产遗产继承最佳方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 08:51:25 178 人看过

一、房产遗产继承最佳方法

房产遗产继承最佳方法如下：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；

3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

二、房产继承手续费要多少钱

房产继承有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费：

1.继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率。

3.房地产继承过户税费

100元的登记费、5元的权证印花税组成。

三、房产继承过户需要什么资料

1.房产所有权证;土地使用权证;契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；

2.被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；

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