集体土地如何变成国有土地?
根据我国现行土地管理的法律法规,国家征收农民集体土地变成国有土地主要由两个环节完成:一是批准征收,二是组织实施征收。第一个环节由省级以上人民政府行使审批权,第二个环节由被征收土地所在的市、县人民政府具体组织实施完成。
市、县人民政府报经有批准权的人民政府批准征收土地后,在组织实施征收土地过程中应当完成以下几项工作:
1、发布征收土地公告。在被征收土地所在地的乡镇、村范围内发布征地公告,将批准征地的机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限和办理补偿登记的机关等事项公之于众。
2、办理征地补偿登记。公告指定的土地行政主管部门应当在公告指定的期限接受被征收土地的所有权人、使用权人持权属证书和产权证明等前来办理相关的征地补偿登记。
3、拟订征地补偿安置方案。根据国土资源部《征收土地公告办法》,公告的征地补偿安置方案应当包括以下内容:农民集体被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人员的具体安置途径;其他有关征地补偿、安置的具体措施。
4、确定征地补偿安置方案。土地行政主管部门将征地补偿安置方案报市、县政府批准,并报省土地行政主管部门备案。经批准、备案后,征地补偿安置方案由市、县土地行政主管部门组织实施。
5、实施补偿安置方案和交付土地。按规定,征地的各项补偿安置费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。落实支付征地补偿安置费的同时,应当督促被征地的单位和个人按期交付土地。
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国有土地怎么变成集体土地河北在线咨询 2021-11-29发布征地公告,在被征地所在地的乡镇发布征地公告,公布征地机关、批准文号、征地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、征地补偿期限、补偿登记机关。征地补偿登记公告指定的土地行政主管部门应当在公告指定的期限内接受被征收土地的所有人、使用权人持权属证明和产权证明前来办理相关征地补偿登记。
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集体土地怎么变国有土地吉林省在线咨询 2023-03-03集体土地通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。 根据《土地管理法》第45条至第49条的规定: 土地征收,是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。
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集体土地怎么变为国有土地新疆在线咨询 2022-12-051.集体土地通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。 2.根据《土地管理法》第45条至第49条的规定: 土地征收,是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。
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2000年以前的集体土地怎么变成国有土地新疆在线咨询 2022-03-12诉求内容:我于1999年买了一间在城镇规划区内的农民集体土地的房子,在99年的时候是可以办理集体土地转国有土地的。那么请问在现在能追溯99年时候的法律规定,办理集体土地转国有土地吗?! 答:现行行为应受现行法律规范约束,不能依据旧法。在现在将农用地转为建设用地、将集体土地征为国有土地,必须按照现行的土地管理法律法规进行,不能按照以前的法律规定办理。