工程建设合同的签订过程是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-07 22:01:28 305 人看过

I.合同签订和审查流程?

1。公司合同预算部严格按照招标文件的有关规定,参照建设部印发的示范文本,起草施工安装合同,参与合同谈判,组织会签,评估合同的履行情况。

2。合同预算部负责合同的商务条款,确认拟签订合同与批复调整方案的一致性;3。工程部负责审查工程合同的技术条款;4。物资采购部负责审核工程合同中各种材料(设备)的采购供应条款。财务部审核合同付款、发票税及其他相关财务条款。

6。法律顾问负责分析判断合同风险及相关法律条款。主管领导负责合同的全面审核。

8。总经理批准。二是合同预算部负责合同的起草、谈判和会签。合同内容合法、条款完整、字迹清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和编号准确,包括:

1、合同名称;

2、甲乙双方的名称和地址,经办人联系电话;

3,甲乙双方法定代表人或法定代理人签字,合同专用章;

4,合同签订日期5。主题(内容);6。数量和质量;

7。价格或报酬(项目定价方法和付款方法);

8。执行方法、地点和费用承担;

9。违约责任(甲乙双方的权利和义务);

10。有效和无效的条件;

11。争端解决;

12。合同副本及附件;

13保密条款(视合同性质而定);

14质量保证协议;

15安全协议;

16诚信协议。

合同预算部门填写合同审批表、合同文本的合同摘要、加盖公章的合同经营单位(建设单位)营业执照及相关资质复印件、法定代理人授权委托书原件,并按权限审查报批。

原则上,合同审批应按顺序进行,特殊情况下可临时调整订单,但必须征得受变更影响的下一签字人的同意。各部门合同评审要点如下:

1。合同预算部对合同文本及结构、价格及价格调整(投标文件的经济标或工程价格计算书作为合同附件)、合同支付、变更、签证、结算、奖惩等与工程造价有关的事项进行评审;2。工程部审查合同的工作范围3。物资采购部对物资(设备)采购供应的型号、数量、到货时间、装卸责任、质量保证金等条款进行审核。

4。财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票格式、代扣代缴等与财务会计、纳税有关的条款;

5。法务部(或法律顾问)对合同风险及法律相关内容进行分析判断,包括但不限于:变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款;

6领导对合同及以上部门的意见进行全面审核。总经理进行全面审核。本合同原则上由对方先签字盖章。

合同按规定的审批顺序完成后,合同预算部门应根据审批意见与最终签字盖章的合同文本核对,如有增加或修改,应及时更正。经确认后,按公司印章使用管理规定2签订合同。合同归档:合同签订后一周内,将合同正本和副本全部交行政办公室归档,合同副本交合同预算部、工程部、物资采购部、财务部部门和合同执行部门保存和使用;原合同严禁出借(工程建设和审批除外)。合同执行部门在履行合同的过程中,应注意对工期、成本、质量等方面的决定要有书面记录和确认。以公司名义发送的,应当按照法律规定的有效方式发送,对方应当在已签发的证书上签名并留存。

4。在合同执行过程中,合同预算部门应及时对合同执行情况进行监督检查,定期对合同执行情况进行分析,做到心中有数。

5。公司原则上不办理先施工后补充合同的手续。本合同以书面形式变更、转让和终止。

5。合同应当变更、转让和终止。

1。本合同以书面形式变更、转让和终止。

2。变更合同范围和付款方式,转移合同义务,以补充合同的形式终止合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月09日 20:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 建设工程合同签订无效咋办
    建设工程合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。一、建设工程分包合同无效,工程价款要怎么处理建设工程分包合同无效的,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。二、如何确定工程合同无效?在建设工程合同无效的情况下,工程款的支付结算可以分为三种情形:第一,工程合格的,可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二,工程不合格,但经修复后竣工验收合格的,由承包人承担修复费用,工程款也可以参照合同的约定进行
    2023-02-18
    263人看过
  • 签订建设工程合同印花税吗
    印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。签订建设工程合同要交印花税,签订建设工程合同一般要收取费用万分之五的贴花,纳税人为立合同人。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。一、印花税的规定印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。二、借款合同印花税的计算应纳税额=借款金额×0.05%印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。由于采用在应税凭证上粘贴印花税票的方式作为完税方式
    2023-03-09
    486人看过
  • 签订建设工程合同必须遵循的原则
    一、签订建设工程合同必须遵循的原则签订建设工程合同必须遵循的原则有:1.主体平等。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。2.合同自由。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。3.权利义务公平对等。在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。对于显失公平的合同,当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。4.诚实信用。诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。5.守法和维护社会公益。当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济
    2023-04-25
    487人看过
  • 建设工程合同订立的过程分为哪几个阶段
    一、建设工程合同订立的过程分为哪几个阶段建设工程合同订立的过程分为以下几个阶段:1.立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。2.进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批。3.订立勘察、设计合同。勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。4.订立施工合同。勘察、设计合同履行后,依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。二、建设工程合同诉讼时效是多久建设工程合同诉讼时效是三年,自纠纷产生之日起计算。法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以
    2022-10-24
    316人看过
  • 工程合同签订流程是怎样的,工程合同履行的管理制度是怎样的
    一、合同签订审核流程1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。2、合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款;4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。7、主管领导负责合同整体审核。8、总经理审定批准。二、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确,应包括:1、合同名称;2、甲乙方名称及地址,经办人联系电话;3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章;4、合同签订日期;5、标的(内容);6、数量、质量;7、价
    2023-04-27
    494人看过
  • 哪些情况签订的合同为无效建设工程合同
    一、哪些情况签订的合同为无效建设工程合同1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;4.违反招标投标效力规定的;5.违反工程建设标准规定的;6.低于成本价中标的;7.未取得建设用地规划许可。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、如何处理建设工程合同无效建设工程合同无效,如果建设工程经验收合格的,工程款可参照合同中的约定折价补偿承包人;如果验收不合格的,则可修复的,由承包人承担修复费用,再由发包人向其支付工程款;如果不能修复合格的,则不需要支付工程款。三、建设工程合同无效发生纠纷的如何处理1.和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2.调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教
    2023-12-26
    125人看过
  • 建设单位与个人签订工程合同
    建设单位与个人签订的工程合同无效,承揽建设工程设计项目的必须是有资质的单位。一、建筑工程能与个人签订承包合同吗建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。二、承包合同如何公证建设工程承包合同是建设单位和勘察、设计、施工等单位根据国家规划的要求和经济条件签订的以工程建设为内容的经济协议的总称。其中包括:勘察、设计合同;施工合同;物资供应合同;设备订货合同;材料订货合同;地方供应的物资和预制构配件加工订货合同等。建设工程承包合同公证是公证机构根据当事人的申请,依法证明当事人之间所签订的建设工程承包
    2023-02-28
    384人看过
  • 根据无效建设工程施工合同签订的“补充协议”的效力是怎样的
    招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。如果内建设工程施工合同是通容过招投标签订的,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议,否则是无效的。《招标投标法》第四十六条第一款规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。如果内建设工程施工合同是通容过招投标签订的,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议,否则是无效的。
    2024-04-12
    379人看过
  • 建设工程合同签订的必须条件和要求
    签订建设工程合同需要平等自愿。合同当事人签订建设工程合同,需要在平等自愿的基础上建立合同关系,并注意以下法律法规:根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同应当采用书面形式。建设工程合同纠纷怎么处理?发生建设工程施工合同纠纷可以这么处理:1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
    2023-07-03
    389人看过
  • 简述建设工程合同的订立过程需要注意什么?
    一、合同的签订建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同;对于实行招标发包的建设工程,其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标书和中标通知书的主要内容相一致,承发包双方签订了建设工程合同后,不应该再签订与合同实质性内容相违背的补充协议。二、合同的主要内容可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款:(1)工程名称、地点、范围和内容;(2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;(3)工程质量保修期及保修条件;(4)工程造价;(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;(7)材料的供应及材料进场期限;(8)工程变更;(9)违约、索赔和争议;(10)当事人约定的其他事项
    2023-06-01
    274人看过
  • 建设工程管理工程合同有哪些方式签订
    建设工程合同的订立形式建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外,还应当采用书面形式明确双方的权利义务。合同按照其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采用其他方式订立合同。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中大量存在的合同形式,如消费者在市场购物时与商店营业员之间产生的货物买卖合同关系,就是典型的口头合同。但是口头合同由于没有必要的凭证,一旦发生合同纠纷,往往举证困难,容易产生推卸责任,相互扯皮的现象,不易分清责任。而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载,能够提示当事人适时地正确履行合同义务,当发生合同纠纷时,也便于分清责任,正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大,合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应
    2023-03-25
    210人看过
  • 建设工程合同转让的条件是怎样的
    一、建设工程合同转让的条件是怎样的建设工程合同转让的条件是以下这样的:1.必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。2.必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件,否则,该转让行为属无效行为或可撤销行为。3.转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为无效。二、签订建设工程合同必须遵循的原则签订建设工程合同必须遵循的原则有:1.主体平等。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。2.合同自由。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位
    2023-05-22
    371人看过
  • 借用资质签订的建设工程施工合同的效力是什么
    律师解答:合同无效。借用资质签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据法律规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定,应为无效合同。《民法典》第146条规定:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    2024-05-08
    470人看过
  • 重大建设工程合同订立程序
    订立任何建设工程合同都要有一定依据。一般工程项目的确定,首先要立项,即由有关业务主管部门和建设单位提出项目建议书,经批准后进行可行性研究,编制可行性研究报告,选定工程地址。只有在可行性研究报告批准后,才能根据可行性研究报告签订勘察、设计合同。只有在勘察设计合同履行后,才能根据批准的初步设计、技术设计、施工图纸和总概算等签订施工合同。建设工程合同因涉及基本建设规划,其标的物为不动产的工程,承包人所完成的工作成果不仅具有不可移动性,而且须长期存在和发挥效用,事关国计民生,因此,国家要实行严格的监督和管理。虽然在市场经济条件下,建设工程合同确实不像以前那样全部严格按照具体的建设计划订立,但是,基本建设项目的投资渠道的多样化,并不能完全改变基本建设的计划性,国家仍然需要对基本建设项目实行计划控制,尤其是国家重大项目的建设工程合同,更应当受国家计划和管理和约束。对于承揽合同,国家一般不予以特殊的监督
    2023-06-10
    314人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 工程建设全过程需要签订哪些合同
      吉林省在线咨询 2022-11-08
      建设工程需要签的合同有建设工程施工合同、劳动合同、总价合同、工程量清单合同;成本加酬金合同;分包合同;建设工程勘察合同、建设工程设计合同等。
    • 所谓的建设工程合同不属于签订合同的程序
      内蒙古在线咨询 2022-08-10
      签证合同的核心内容:合同订立是由独立的主体相互接触,互为意思表示,直到达成协议的过程。因此,合同的订立须有当事人互为意思表示,从要约、再要约,直到承诺。订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之间进行,并且当事人须以缔约为目的进行接触,当事人之间相互所为的意思表示是为订约发出的。若不特定的人之间或者虽为特定人之间相互接触,进行协商,但并不是以订约为目的,则不属于合同订立问题。 建筑施工合同的订立
    • 建设工程合同签订的方式有哪几种, 建设工程合同签订注意事项有哪些
      香港在线咨询 2022-03-14
      建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。 (一)通过公开招标的形式,谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、
    • 建设工程合同订立的一般过程包括什么
      陕西在线咨询 2022-07-26
      我很欣赏你们这种创业的精神,所以问题建设工程合同订立的一般过程包括哪些的答案如下1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。2、合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款;4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。5、财务
    • 建设工程签订阴阳合同处罚
      吉林省在线咨询 2023-02-15
      面临政府监管部门的 行政处罚,给予 警告,可以并处罚款,对涉事单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 《中华人民共和国 招标投标法》 第五十二条 依法必须进行 招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在 投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的,或者泄露标底的,给予警告,可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位直接负责的