延期交房滞纳金的规定是什么-法师兄

延期交房滞纳金的规定是什么

来源：互联网时间： 2024-05-06 21:58:52 166 人看过

倘若遭遇逾期交房的问题，相关的违约金往往是依据合同预先设定的具体数额作为判定准则。在合同的细则里，也必然涵盖了对于违约责任的全方位阐释以及详尽规定。

至于逾期交房违约金的问题，其具体金额便是按照违约条款当中相应的规定进行精细运算得出的。

然而，如果合同并未明确界定该事项的处理方法及标准，那么我们可以参考逾期交付期间内，由相关主管部门公开发布或者由具备房地产评估资质的机构评定的同区域、同类型房屋的租金水准，以此来确定逾期交房违约金的具体金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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