房子作为遗产继承过户需要费用吗
来源:互联网 时间: 2023-08-11 10:54:09 98 人看过

房子作为遗产继承是需要缴纳过户费的。房产继承过户的时候,需要缴纳公证费、工本费、登记费、契税等。遗嘱继承又可以被称之为指定继承,也就是说按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而需要承受其遗产的继承方法。自然人可以按民法典规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

遗产按照以下步骤继承:

1、向遗产所在地公证机关申请办理继承手续;

2、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

3、继承人到遗产相关部门办理遗产转移手续。

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条

个人所得税法规定的各项个人所得的范围:

(一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

(二)劳务报酬所得,是指个人从事劳务取得的所得,包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。

(三)稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。

(四)特许权使用费所得,是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得,不包括稿酬所得。

(五)经营所得,是指:

1.个体工商户从事生产、经营活动取得的所得,个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得;

2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得;

3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得;

4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。

(六)利息、股息、红利所得,是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。

(七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

(八)财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

(九)偶然所得,是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。

个人取得的所得,难以界定应纳税所得项目的,由国务院税务主管部门确定。

房子遗产继承过户的流程

因继承过户,继承人应到不动产登记机关申请所有权变更登记。申请房产所有权变更登记时,需要提交:登记申请书、申请人的身份证明、房屋权属来源证明材料、登记原因证明文件(如遗嘱、遗赠抚养协议、法院判决书等)、房屋权属证明、房屋界址、空间界限、面积等材料等;机构受理后,应当依法为申请人办理登记。

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2024年11月29日 08:05
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#遗产继承
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