首先，我们需要了解房屋是在婚前购买抑或是婚后购置。

如果房屋是在婚前由单方面出资购买且并未添加配偶姓名，那么这便是签订合同一方的个人婚前财产，其配偶并无个人所有权。

然而，如果在婚前房屋购入后或者购房后的婚姻期间内，配偶加入到了房屋登记中，那么此时该房屋便成为了夫妇两人的共同财产。

其次，同样作为财产分配的重要依据，当房屋为婚后购买时，即便在产权证上仅有一人的名字显示，却也仍然视为夫妻的共有财产，应该公平地实行均衡分配。

特别的，无论是在婚前还是婚后购买的房屋，只要双方曾共同负责过房贷的偿还（不论另一方是否有收入来源，亦或是是否实际参与还贷），其中包括婚后共同还贷的部分及房产价值的增值部分，都必须经过双方协商来进行分配。

然而，离婚并非仅仅涉及到财产的分配，还可能涉及到其他经济利益的划分。

例如，在分割财产时，我们首先需要区分出个人财产以及合资财产。

针对个人财产部分，无需进行进一步分配；

而对属于合资财产的部分，需由夫妻双方商量决定如何划分，如经过沟通仍无法达成共识，可通过法律途径解决，由法院依据实际情况作出裁决。

再者，在进行财产分配时，有几个基本原则需要遵守：

（1）双方协商决定：

在协议离婚时，夫妻双方应对财产的划分问题进行充分的协商商议，不得由某一方独自做出决定。

（2）男女平等原则：

在我国，女性享有的权利与男性同等重要且不可忽视。

因此，在进行财产分配时，需尊重每位成员的权益，避免出现性别歧视现象。

（3）兼顾子女和女方权益：

在协商无果的情况下，法院将按照财产具体状况，优先考虑保障子女权益和平等分配，并照顾到女方的权益。

（4）给予补偿的原则：

当一方在抚养子女、照顾长辈以及协助对方处理事务等方面付出较多的精力与努力，在面临离婚的情况下，有权要求得到相应的补偿，另一方有责任予以满足。

（5）无过错方优先原则：

即在夫妻存续期间，一方无过错而另一方存在过失或不当行为时，支持并优先考虑无过错方的利益。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。