农村土地承包合同到期后,能否续期取决于承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限。
只要是未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年,但这并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农村土地承包合同或者另行发包。
一、农村土地二轮承包政策
中央提出在第一轮承包到期的地方,都要无条件地延长30年不变。第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起,大部分地方第一轮承包时间为1980年,再延长30年,统一确定起始时间在1997年,这就是第二轮承包。因此,新一轮土地承包期统一确定至2027年12月31日止。主要包括:1、在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年不弯,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。2、土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。开展延长土地承包期工作,要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定;不能将原来的承包地打乱重新发包,更不能随意打破原生产队土地所有权的界限,在全村范围内平均承包。3、已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。4、土地承包“大稳定、小调整”的前提是稳定。“小调整”应坚持以下几条原则:小调整只限于人地矛盾突出的个别农户,不能对所有农户进行普遍调整;不得利用“小调整”提高承包费,增加农民负担。
二、承包林地30年是否可以转用草地
土地管理法按照土地的用途,将土地划分为农用地、建设用地和未利用地,其中的农用地又包括耕地、林地、草地、农田水利用地和养殖水面等。,依据我国农村土地承包法的规定,农村土地是可以用于发包的,发包农村集体土地的时候,要签订土地承包合同,而承包土地是有一定期限的。
三、农村果园土地承包到期不让继续承包怎么解决
依据我国相关法律的规定,土地承包要签订承包合同的,承包合同要载明土地承包的期限,发包人和承包人的权利义务等内容,土地承包期届满后,应该按规定延长承包期限,如果发包人不延长农村果园承包期限的,双方可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。
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土地承包合同未签日期如何处理新疆在线咨询 2022-10-17土地承包合同签字后未填写日期,该合同是无效的。根据《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。
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承包土地合同没有承包期限和起止日期有效吗?天津在线咨询 2022-10-05土地承包合同也属于民事合同,当然应该有合同期限和起止日期。按《农村土地承包法》规定没有明确约定承包期限的,耕地不超过30年、草地不超过50年、林地不超过70年。
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承包土地合同,承包方没有签字现在可以补签吗西藏在线咨询 2022-09-12土地整理是否属于建设工程,需要根据合同内容确定。《》第二百六十九条规定,合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。其中施工合同包括建设工程项目实施过程中,诸如平整场地等辅助性工作而订立的合同。如果本问题中的土地整理是平整场地等工作,所签订的合同属于建设工程施工合同。