集资房购房合同有效吗-法师兄

集资房购房合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 21:46:27 324 人看过

集资房合同依法成立即有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。

一、合同的订立条件都有哪些？

合同订立的条件包括：1、当事人具有缔约能力；2、当事人就合同内容达成一致的意思表示；3、合同不违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

二、一份有效合同的要件有哪些

一份有效合同的要件有：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同当事人就合同的主要条款达成一致，订立合同的意思表示真实；3、合同依法成立，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不损害第三人的利益。

三、合同无效的原因有哪些

依据民法典规定，合同无效的，一般有3个原因。分别是：1、订立合同的双方当事人不具有相应的民事行为能力；2、合同的双方当事人通过虚假的意思表示来订立合同，没有表达双方的真实意思表示；3、合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，违背了社会的公序良俗，损害了第三人的合法利益。

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