租房合同未满该如何处理退还押金的问题-法师兄

租房合同未满该如何处理退还押金的问题

来源：互联网时间： 2023-12-03 03:38:59 254 人看过

一、租房合同未满该如何处理退还押金的问题

如果在租房合同中约定的关于押金退还的条款，则遵从合同约定。如果没有约定，双方可以协商处理。产生纠纷可以通过诉讼的方式解决。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房合同押金纠纷法院多久立案

起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

三、租房合同押金不退违约金怎么算的

租房合同违约金，一般是由租赁合同双方当事人在合同中约定。如果没有约定违约金的数额或者损失的计算方式，则根据实际造成损失进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百一十七条　出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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