父母为子女购房所需支付的费用是多少？-法师兄

父母为子女购房所需支付的费用是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 14:50:58 366 人看过

首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5％，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免收营业税。

第二个是契税，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照2％的比例来进行缴纳。

第三个是印花税，印花税是需要全额缴纳的，由订立合同双方当事人按照0．05％的比例来进行缴纳。

第四个是个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征个人所得税的，其他人之间的赠予行为，都应当依法缴纳个人所得税。

房产转让手续费要给多少

买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0．05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1．36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元／平方米

2、印花税：房款的0．05％

2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

赡养费
父母到多少岁子女应该支付赡养费?

老人六十周岁以上的，子女应该给赡养费。相关法律规定赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。一、履行赡养义务的条件是怎样的只要父母子女关系存在的，子女就必须履行赡养义务，不需要满足什么条件。赡养是指子女在物质上和精神上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。二、儿女赡养父母的责任与义务区别是什么赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。赡养人对患病的老年人应当提供医疗费用和护理。赡养人不得以放弃或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老

2023-06-20

384人看过
监护
父母失去监护权后，是否需要为子女支付生活费用？

一般人经常有的观念：“既然已经失去子女监护权，自当不必负担生活费用！”事实上这个想法是绝对错误的，我们必须要提醒所有的父母，对未成年子女的亲属关系与扶养义务，不因离婚与丧失监护权而消灭，所以当监护权归属对方后，未享有监护权之一方，仍要负担未成年子女的抚养费用，直到子女成年为止，如果未享有监护权之一方拒绝负担扶养费用，可以通过向人民法院诉讼的方式主张，称为给付抚养费之诉。由法院在审理抚养费用时候，通常法院会参考每人每月经常性消费支出及抚养费支付义务人收入数额作为标准，判决或调解支付抚养费的数额。年满多少岁就没有监护权了年满十八周岁就没有监护权了。十六周岁以上自己劳动为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，监护关系终止。根据《民法典》第十七条规定，十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未

2023-07-19

402人看过
法律综合知识
子女要和父母断绝关系需要支付多少赡养费

一、子女要和父母断绝关系需要支付多少赡养费子女与父母断绝关系的行为在我国法律中是不被认可的，因此这种所谓的“断绝关系”并不具备法律效力。1．这意味着，无论子女与父母之间的关系如何，子女都有法定的赡养义务。至于赡养费的具体数额，这通常取决于多个因素，如父母的收入、子女的经济能力、父母的实际需要等。2．在大多数情况下，法院会根据这些因素来确定一个合理的赡养费数额。需要注意的是，赡养费的支付是子女的法定义务，不得因任何原因而免除。二、赡养费的组成内容赡养费主要包括以下几个方面的内容：1．老年人的基本生活费用，这包括老年人的衣、食费用及日常开支，确保他们的基本生活需求得到满足。2．老年人的生病治疗费用。对于已经发生的医疗费用以及未来可能发生的必要治疗费用，子女应当承担相应的支付责任。3．如果老年人生活不能自理，子女还应支付相关的护理费用。这包括请人照料或送入养老机构等所产生的费用。4．如果父母无房

2024-07-31

228人看过
法律综合知识
父母应该为大学生支付学费是多少

应根据实际情况的需要进行处理。在夫妻离婚过程中，关于子女就读高等教育机构的相关费用是否应当由父母双方共同承担这个问题，并没有硬性的规定。但是，若子女在上大学期间尚未年满十八周岁或者尽管已经成年，但由于某种原因导致丧失了独立生活和工作的能力，那么在这种情况下，父母有义务为他们支付大学阶段所需的学费。然而，如果子女在成年之后，并无任何特殊情况发生，那么父母就不再具有强制性地承担其大学学费的责任。《民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

2024-07-23

327人看过

结婚登记
父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠予？

许多新人在即将结婚之前都会准备好新房，但是我们都知道购置一套新房并且购买家具、电器及装修是一笔昂贵的花费，对于年轻人来说，通常没有那么多的积蓄，所以在中国的国情是大部分新人在结婚之前买房时双方或者一方的父母都会慷慨解囊，拿出平生的积蓄，动辄就会出资几十万，结婚对大家来说都是喜事，但问题是父母将其一生积蓄所有给予子女买房，一旦子女的婚姻关系发生裂变，父母的出资就会存在很大的风险。父母为子女结婚所给付的购房出资（除借款关系外，就是说不存在借款关系的情况下），因给付的时间点不同，而产生不同的法律后果：一、当事人在办理结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠予，但父母明确表示赠予双方的除外；二、当事人在办理结婚登记后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，但父母明确表示赠予一方的除外。通过前面的分析可以看到，当父母为自己子女出资时，如果担心自己

2023-06-23

438人看过
抚养费
我国父母抚养子女是否需支付抚养费？

应由子女或父母作为原告起诉支付抚养费。在司法实践中，应根据具体情况进行分析：1、父母双方已经约定离婚，对方未按离婚协议支付抚养费的，对方构成违约，父母一方应当向法院起诉原告，要求对方按照协议支付抚养费；2、抚养费问题未经父母双方协商或者协商，未经法院诉讼确定的，也应当以父母一方为原告当事人，以父母另一方为被告向法院起诉，通过法院诉讼确定对方应当支付抚养费的标准和方式；3、父母双方已就抚养费问题达成协议，或者已经由法院判决确定抚养费支付标准，但现在要求变更确定的抚养费标准的，以子女为原告当事人，未成年子女的父母一方为子女的法定代理人向法院起诉。子女起诉父亲要抚养费要提供什么材料根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交下列材料：（一）原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。（

2023-07-05

231人看过
抚养费
父母离异后是否仍有义务为子女支付教育费用？

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。民法典离婚后父母有探望子女的权利吗离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。《民法典》第一千零八十六条，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不

2023-07-08

362人看过
医疗费
被遗弃子女是否应该为赡养父母支付医疗费用？

如果被遗弃后收养家庭没有办理相关收养手续，则收养关系在法律上并没有被正式认可，女孩与亲生父母之间的权利义务关系没有消除。因此从法律角度说，被遗弃的孩子长大后应当承担对亲生父母的赡养义务。如果收养家庭办理了合法的收养手续，就可以视为收养关系成立。与此同时，养子女与亲生父母之间的权利和义务自然消除。所以在法律上，被遗弃的孩子长大后可以不承担对亲生父母的赡养义务。当然，法律不禁止你自愿对生父母尽义务。孙子女有赡养义务吗孙子女，外孙子女对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务1、子女全部死亡2、子女全都无力赡养3、部分子女死亡（比如子女中一人死亡），剩下的无力赡养以上三种情况，有负担能力的孙子女、外孙子女，对于祖父母、外祖父母，有赡养的义务，这里面的子女死亡是既可能全部死亡还有可能一人死亡，视情况而定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或

2023-07-04

150人看过

抚养费
父母撤销对子女的抚养费支付

父母中止给付子女抚养费的情况如下：1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的；2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的；3、直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部；等等。子女抚养费的给付方式子女抚养费可以采取以下的给付方式：一是定期给付和一次性给付。可依父母的职业情况而定，原则上应定期给付，这主要是指有固定收入或虽无固定收入，但每月都有相当收入的父或母，应按月给付；从事农业生产或收入较高的父母，可按季或年给付；特殊情况下，也可一次性给付，如当事人有充分的经济能力，有条件一次性给付的；对于涉外、涉华侨、涉港澳台同胞的离婚案件，对子女的抚养费一般都做一次性给付的处理，以免日后发生执行困难。二是以物折抵。这种方法，主要适用于没有经济收入的一方或下落不明的

2023-07-20

50人看过
夫妻共同财产
婚后父母是否需要为子女购买房产？

如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。婚后父母帮买房属于个人财产吗这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三

2023-07-07

328人看过
房产赠与
父母赠与给子女父母房屋赠与费用具体是多少

赠与的费用包括3％的权利税、万分之五的印花税、公证费的费用基准各地不同，评价费用从0．3％到1％不同。事实上，赠与不一定比房地产买卖经纪人省钱。如果房地产票和税务部门发行的权利税的填写时间达到5年，办理房地产经纪人更划算。办理房地产经纪人需要缴纳1、5％的权利税（非普通住宅为3％），双方各缴纳5％的印花税。房地产票和税务部门发行的权利税的填写时间不到5年，就涉及5、5％的营业税和个人所得税。房屋赠与合同公证的费用房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。还有一笔费用就是契税＝房屋评估价＊1．5％；交易费：6元／平米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％。此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价＊0．05％的合同印花税。房屋赠与公证不同于一

2023-08-05

316人看过
收房
子女接收房产需要支付多少过户费用

跟正常交易一样。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。办完手续等待领取新的《房屋所有权证》就可以了。房产证继承过户费用需要多少房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。2、需要房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率100以下（含100）5

2023-07-07

416人看过

结婚证
民法典父母过户房子给子女需要多少费用

一、父母过户房子给子女需要多少费用1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税：按房价3%缴纳(4)土地增值税：按房价1%缴纳。(5)所得税：按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费：100.00元。二、父母房屋赠与子女要注意什么?1、是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;3、是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的

2023-05-19

434人看过
赡养费
子女应该付多少赡养费给父母

《民法典》规定：“父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务”。构成上述关系的赡养、抚养义务人，应依法承担赡养或抚养责任，若被赡养人或抚养人家庭人均月收入低于最低生活保障线时，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算：1、首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费；三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。赡养费的给付内容分六个方面：(1)老年人基本赡养费；(2)老年人的生病治疗费用；(3)生活不能自理老人的护理费用；(4)老年人的住房费用；(5)必要的精神消费支出；(6)必要的保险金费用。对于老年人的

2023-03-30

106人看过