父母出首付夫妻共同还贷离婚怎么分割财产-法师兄

父母出首付夫妻共同还贷离婚怎么分割财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 19:53:08 203 人看过

一、父母出首付夫妻共同还贷离婚怎么分割财产

該區婚前家長隻提供了首付款，而餘下的房屋購買金額則是在婚姻後由夫婦雙方共同負債清偿的，當婚姻走到終點進行萬不得已的辦理分割時，該住宅會歸屬于持有相應証書的一方所有；對於這段時間內以夫妻之名替該住宅支付的各種金融負債以及該住宅里的各項設備等，都需由獲得該屋產的一方按照比例來償還另一方。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、男方付的首付婚后一起还贷款算是婚后财产吗

男方支付了首付款项，婚后共同承担贷款责任的房地产资产，其所有权属性究竟归属于婚后夫妻共有财产还是仅作为男方的私有财产，这需要依据房地产的注册产权状况来判断：假设房地产是以夫妻双方法律地位共同注册并记录在案的，那么，该类房地产即可视为夫妻二人对于婚姻关系存续期间所产生的财产权益的共享；反之，若仅仅是以男方个人身份注册，即便是婚后由夫妇二人共同偿还贷款，也无法转变为夫妇二人共同所有的财产，唯一可行的办法是从男方财产中划分出婚后双方共同偿还贷款的部分，由此偿还贷款的部分才能算是夫妻二人的共有财产。

请注意，根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，无论婚前亦或是婚后，夫妻二人均有权就婚姻关系存续期间所积累的财产及其来源做出清晰、具体的约定，若夫妻二人对此已有明确约定，便需依照他们的约定内容来决定婚姻关系存续期间的财产权益和相应责任的分配。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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