单位公租房离婚后怎么分配
来源:互联网 时间: 2023-03-07 08:52:45 203 人看过

离婚后公租房是不能分割的,属于政府福利住房,其产权是属于政府的,不属于夫妻,因此只能对承租权进行分配,离婚公租房分割时,双方可以协商,就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时,可以签订一份公租房分割协议书,确定由哪方居住。居住年限是多少,并对另一方如何补偿。未达成协议的情况下:离婚时;当事人对公房的使用、承租问题发生争议的,可以请求法院予以处理。

一、公租房可以继承么?

公租房不能继承,公租房的所有权人是国家或集体,因此公租房承租人死后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上公租房的公房承租权的继承。

根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、农村没有房产证的离婚财产怎么分配

分配方式:

农村没有房产证的房子,离婚时如何分割?

1、夫妻双方协商处理。针对农村没有房产证的房子可以夫妻双方协商处理,达成一致。如果双方对房屋存在争议,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。

2、补办房产证,再进行分割。如果是农村房产证丢失或者是没有房产证的,可以申请补办房产证,去有关部门进行农村房屋不动产权登记,再办理房产证。有房产证之后,再根据房屋面积的大小、进行均分。一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。

《民法典》(2021.1.1生效)第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 09:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公租房相关文章
  • 未分配的单位公共租赁房屋诉讼
    1、起诉。起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。2、审查受理。人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。3、答辩。人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告;被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料,并提出答辩状;人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告。4、开庭。宣读开庭秩序---法庭调查----法庭辩论---评议。5、作出判决。6、上诉。对于不服一审判决的,应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。7、开庭审理或书面审理。8、判决或裁定。依法改判或裁定撤销一身裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。9、申诉。公房拆迁安置政策公房拆迁政策是:1、公房拆迁协议由承租人签:(1)房屋遇到拆迁时,有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说,房屋归谁所有,谁就有权利对涉及自己财产权利
    2023-07-04
    139人看过
  • 离婚单位福利房怎么分
    一、离婚单位福利房怎么分离婚单位福利房一般协议分配。若无法协议分配,或一方不履行分配协议的,则个人婚前所得房屋不分割,共同财产所得房屋,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。二、协议离婚房子过户要交税吗协议离婚房子过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。《民法典》第一千零八十七规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财
    2023-06-15
    314人看过
  • 婚后安置房离婚怎么分:离婚后安置房如何分配
    婚后安置房离婚时一般由夫妻协议分割,协议不成的,如果婚前房产属于一方房产的,则婚后拆迁安置房属于夫妻个人财产,在离婚时不用分。如果婚前房产属于双方房产的,应由人民法院根据该房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。一、哺乳期离婚了房子归谁哺乳期离婚了,如果房子是夫妻共同的财产,那么由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房子是夫妻一方的个人财产,则在离婚时依法不予分割,仍归房产所有权人所有。二、父母赞助婚房离婚房产的具体分割问题父母赞助婚房离婚房产分割是:个人财产归个人所有,共同财产协议分割,协议不成的,由法院判决,按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分割。父母赞助婚房如果是在婚前,该房属于子女的个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外;如果是在婚后,该房产属于夫妻共同财产,但父母明确表示赠与一方子女的除外
    2023-03-08
    436人看过
  • 什么是廉租房,离婚廉租房怎么分配呢
    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。从字面意思就可以看出,廉租房是夫妻双方共同租住的房屋,对租住的廉租房并没有所有权,只有使用权。但是由于廉租房低廉的租赁价格,使得不少夫妻对廉租房怎么分配还是心存疑虑。那么,离婚廉租房怎么分配呢?国家对廉租房离婚又是如何处置的呢?二、离婚廉租房怎么分配,如何处置?根据廉租房的相关政策规定,廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此,廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭,并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。那么,解决离婚廉租房怎么分配的问题,下面有两种办法供大家参考:1、双方协商,离婚廉租房怎么分配?对于离婚廉租房怎么分配,如何处置,首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的
    2023-06-12
    230人看过
  • 离婚时公租房怎么分,公租房在离婚如何分割?
    由于公租房是未能取得产权的房产,因此,离婚分割时,并不能判决房子归谁,只能判决由谁居住,享有居住使用权,但最重要的是双方能协商解决。这大体涉及两种情形:一、达成协议的情况下,如何分割?离婚公租房分割时,双方可以协商,就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时,可以签订一份公租房分割协议书,确定由哪方居住。居住年限是多少,并对另一方如何补偿。二、未达成协议的情况下,如何分割?离婚时;当事人对公房的使用、承租问题发生争议的,可以请求法院予以处理。此时,离婚公租房怎么分割呢?首先,需要确定离婚哪方有继续承租的权利,然后根据承租权一方的意愿进行处理。又可以分为两种情形:1、夫妻双方均可承租的公房,离婚公租房怎么分割?离婚后,双方均有权承租:婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上;婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工;一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款;
    2023-02-06
    281人看过
  • 婚后房产怎样分配离婚时怎么分割?
    一、婚后房产怎样分配离婚时怎么分割?婚后房产怎样分配离婚时怎么分割需要先明确房产属于共同财产还是个人财产。如果房产属于共同财产,那么房产由夫妻协商分割,协商不成,由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果属于个人财产,则不予分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、夫妻离婚房产分割需要缴税吗夫妻离婚房产分割不需要缴税,根据相关法律的规定,夫妻共有房屋属与共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要200
    2023-04-26
    398人看过
  • 离婚后怎么分配公积金,如何分配住房公积金的账户
    我国自实行住房公积金政策以来,改变了住房实物福利的分配方式,形成按劳分配为主的货币工资分配方式。在国家转变住房分配体制的同时,住房公积金的出现也为城镇家庭注入了一项新的财产内容。目前,涉及住房公积金的离婚案件日益增多,审判实践中对此项夫妻共同财产的分割愈加明确化、具体化。在此,笔者就住房公积金作为夫妻共同财产的处理,略陈管见。(一)住房公积金的涵义及特点住房公积金,作为国家对在职职工购买住房的补贴,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位为其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下几方面的涵义:(1)住房公积金制度只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度,无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。离婚时,住房公积金作为夫妻共同财产的认定及其操作性,曾在实践中存
    2023-02-23
    63人看过
  • 上海动迁房婚后离婚怎么分配
    如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,房屋所有权的归属是否改变了我们认为,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。一、离婚拆迁房怎么分配离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产,那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证,那么拆迁房屋为夫妻共同财产,离婚时平均分割。如果被拆迁房登记在夫妻一方名下,是其婚前租赁
    2023-06-22
    446人看过
  • 离婚后怎么分配房子? 如何分割房产?
    离婚时,对于属于夫妻共同财产的房子,可以双方协商处理,协商不成由法院判决。房子的具体分割方式可以是将房屋归为一方所有,然后对另一方进行补偿。如果双方都想要房子,可以竞价取得。如果双方都不想要房子,可以拍卖之后分割拍卖款。一、婚后购房产证上只写一人名可以做共有财产吗婚后买房只写一方名字算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。二、婚内买房写一方名是共同财产吗?1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的
    2023-06-27
    376人看过
  • 离婚廉租房怎么分配,如何处置?
    根据廉租房的相关政策规定,廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此,廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭,并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。那么,解决离婚廉租房怎么分配的问题,下面有两种办法供大家参考:1、双方协商,离婚廉租房怎么分配?对于离婚廉租房怎么分配,如何处置,首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的事情,都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。对于不能达成一致意见的,又该如何处置呢?2、双方不能达成一致意见,离婚廉租房怎么分配?对于双方不能达成一致意见的,可以选择去法院起诉分配廉租房。此时的分配并不是指房子归谁,只是判决由谁继续居住廉租房,另一方搬出廉租房。在这里,由哪方继续居住廉租房要法官根据实际情况来进行分析处理。并不是说谁申请的廉租房,谁就有继续居住的权利。
    2023-04-10
    62人看过
  • 离婚后单位集资房分割策略
    离婚后单位集资房分割:1、如果集资房属于婚前购房,产权属于投资方,离婚时房产属于投资方,但配偶需要补偿还款部分和房屋增值部分;2、集资房属于婚后出资购买房产的,一方按揭购买,产权属于首付出资人,离婚房产一旦属于共同财产,首付相当于夫妻共同债券,出资人配偶需要赔偿出资人;3、如果集资房属于婚前双方共同支付首付,婚后共同偿还贷款,产权为其中一方,则产权房需要证明离婚时婚前出资不是赠与关系,否则只能补偿婚后贷款人偿还贷款和房屋增值;4、夫妻一方全款买房,离婚时房屋增值或亏损属于付款人,一方婚前支付全部房款,婚后取得房产证,属于付款人,双方婚后共同购房,离婚时未取得房产证,需根据具体情况判断。夫妻离婚后房产怎样分割夫妻离婚时分割房屋遗产可以依照以下方法进行:(1)实物分割。(2)变价分割。(3)折价赔偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动
    2023-07-05
    114人看过
  • 公租房配租后在怎么办
    公租房配租后需要等待审核,审核通过之后才可以顺利办理。一般是自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审,不合格的书面告知申请人并说明理由。因此配租之后的审核程序需要根据上述规定来处理,才可以顺利进行公租房的办理和申请。一、北京市公租房申请流程是怎样的北京公租房申请流程如下:1、提出申请。属于本地居民的必须在户籍所在地社区居委会申报,其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请;2、申领表格;3、申请人提交相应材料;4、受理申请。社区居委会或所在单位对申报材料进行初审,申报材料齐全且符合法定形式的,应当及时受理,并作好登记。申报材料不齐全或者不符合法定形式的,社区居委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料;5、初审。社区居委会或所在单位应当自受理申请之日起10个工作日
    2023-06-25
    220人看过
  • 离婚后,房产分配该怎么操作?
    离婚后可以按照下列方式来分配房子:夫妻双方有约定的,按照约定方案分配。没有约定的,属于个人财产的房产不予分割,属于共同财产的房产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来分配。夫妻离婚后房子未有过户怎么分夫妻离婚后房子按揭未完成的,如果房子是夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,二人可以等到房产证办好后,向法院起诉,由法院对房产进行分割。如果房产是夫妻一方的个人财产,则在离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定
    2023-07-06
    74人看过
  • 搬家后离婚,房子分配怎么办?
    离婚时,婚后搬迁房子应当如何分,应当按照实际情况来确定。离婚时,男女双方对分割房子能达成约定的,可以通过协议的方式进行分割,对房子达成分割协议;男女双方对房子分割实在不能达成约定的,应当由人民法院进行判决,人民法院会考虑房子的具体情况,然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。房子离婚后怎么分配1、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。2、婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。3、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。4、婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以
    2023-07-08
    189人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 单位福利房离婚如何分配,单位福利房怎么分
      海南在线咨询 2021-12-25
      单位福利房离婚时,一般由双方协议分割。协商不成的,不分割个人财产;共同财产由法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。
    • 公房承租人为单位,离婚后如何分割
      湖北在线咨询 2022-01-22
      1,公房产权归单位所有,不是夫妻共同财产,不能要求分割。 如果你想把承租人变更成你自己,那么需要向产权单位提交申请,产权单位同意即可。不存在过户的问题,也不可能过户。 现金存款如果是婚后取得的,是共同财产,可以要求两人平分,如果是婚前个人财产,那么归个人所有。 如果对方有过错,你可以适当多分财产以作补偿。 3,共同债务共同承担,个人债务由个人承担。 4,孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的
    • 公租房离婚后如何分配?后面分配是怎样进行分配的
      甘肃在线咨询 2023-04-08
      由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。
    • 单位的公租房分配是怎么进行的呢
      台湾在线咨询 2022-07-31
      单位选房后,制定本单位分房方案,并经单位职代会通过,向获得配租资格的家庭或个人分房,分配结果报市保障中心备案并在单位和市住房保障和房产管理局门户网站上公示5日。公示无异议或异议不成立的,在房源具备入住条件后,市保障中心与申请单位、申请人签订三方租赁合同,办理交接手续。这是我对单位的公租房分配的一些想法。
    • 如何查询单位公租房分配名?
      天津在线咨询 2023-04-05
      查询公租房申请结果有以下三种方式: (1)去当地管委会咨询; (2)登陆当地市国土房管局网站住房保障页面进行查询; (3)拨打当地市住房保障办事处咨询电话,人工查询按提示音操作,或自动查询按提示音输入身份证号码。