1、现在公证处做售房公证需要有买家的具体信息以后才可以做,也就是说需要带着买卖合同去做,而且每一份公证只能是一件事情。
2、银行放款的部分可以是三代以内的直系亲属代收,其他人不允许代收。
3、建委监管的首付款部分必须是业主本人收取,不可以代收。
一、物业公司可否为业主代收快递
物业公司可否为业主代收快递依据合同约定来看。以合同约定为准。物业服务公司与业主构成物业服务合同关系,双方的权利义务受物业服务合同的约束。那么物业服务合同中是否有代收快递的服务协议就成了关键。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务,物业公司将没有法律或约定义务代表业主收快递,业主不能因为物业公司拒绝代收而责怪物业公司。若合同约定的服务范围包括代收快递,则物业公司应为业主代收快递。
二、签房屋买卖合同的见证人可以是自己的亲人吗
签房屋买卖合同的见证人可以是自己亲人。房屋买卖协议只要买卖双方两个人签订,按了手印的就已经生效了,中间人只是一个见证作用,如果哪一方违约见证人可以当做证人,如果只是两个人签订的买卖合同的话,有必要的可以到公证处办理一个公证。见证人一般是在民事法律行为效力难以证明的情况下才行,例如代书遗嘱等类型的遗嘱才需要见证人,而合同的签订是不需要见证人的。当时人在签合同时,要注意见到房产证原件,要求所有权利人签名。
三、房子公证了房产局可以查出吗
一般不可以。需要公证当事人或者当事人的利害关系人持有身份证、查询申请到原办理公证处申请查询,最好能提供公证书编号。
1、关于查阅房产公证书的问题:一般到房产所在地的公证处去查找。而不是你父亲的户籍或住所地,但是赠与这个事情的管辖不一定的,到底在哪里,你需要多尝试;
2、公证处是否给你查阅的问题:很明显,你不是该公证书的当事人,假如确实存在这么一份公证书的话,公证处不会给你查阅的。但是如果你能证明并使公证处确信你是该公证书的利害关系人除外。
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