公司用房产抵债行为，从哪时候开始缴纳土地增值税-法师兄

公司用房产抵债行为，从哪时候开始缴纳土地增值税

来源：互联网时间： 2023-12-10 03:39:53 400 人看过

《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。用房产抵押取得贷款行为是指房产所有人作为债务人或第三人，将依法占有的房产向债权人提供不动产，作为清偿债务的担保而不转移房产所有权的法律行为。此时，房产的所有权在抵押期间并没有发生变更，上述机械制造公司作为房产所有人在抵押期间仍然享有占有、使用、收益等权利。在贷款到期后，因无力偿还贷款本息，银行将所抵押的房产予以拍卖，则房产所有权发生了变更。

因此，上述机械制造公司在无力偿还贷款本息，而被银行取得房产用以抵债后，就应该依法缴纳土地增值税。

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