是否可以退回定房合同中的定金？-法师兄

是否可以退回定房合同中的定金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:33:56 451 人看过

定金不能退。定金的性质是，定金要受到定金的处罚，即如果存款人违约，收款人可以要求不退还定金；如果收款人违约，发货人可以要求双倍的定金。定金，是指当事人一方为保证合同的履行，依照法律规定或者双方约定，按照合同标的金额的一定比例，向另一方预先支付的款项。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物数额的20％，超出部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额超过或者少于约定数额的，视为约定的定金数额发生变化。

交了定金没签认购合同能退吗

交了定金也没有签订任何合同，定金可以要求退货，但是否可以全部退款，需要查看具体情况，保证金必须以书面形式约定，这是一种法定担保方式向债务人履行债务。督促或者是保障债权的实现，这要根据情况来决定，定金是双方约定的时间内就买卖合同达成协议，而不是强迫对方签订合同，定金返还的关键是约定的也就是说，是否在时间上与开发商签订买卖合同。这取决于支付定金时购买预约书的约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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