二手房买卖合同中需要注意的十个条款-法师兄

二手房买卖合同中需要注意的十个条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 15:50:36 51 人看过

二手房买卖合同中需要注意的十个条款如下：

一、当事人的名称或姓名、住所。

二、标的。

三、价款。

四、履行期限、地点、方式。

五、违约责任。

六、解决争议的方式。

七、合同生效条款。

八、合同中止、终止或解除条款。

九、合同的变更与转让

十、附件。

一、购房合同中应包括哪些主要内容

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。

二、私人买房如何签二手房买卖合同

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。个人二手房买卖合同在签订时应写明以下内容：1、当事人信息2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任6、解决争议的方式7、合同生效条款8、合同中止、终止或解除条款9、合同的变更与转让10、附件。

三、协议要素包含什么

合同八大要素：

一、当事人信息

主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等

二、标的

合同为何而立，标的就是关键

三、价款

为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等

四、履行因素

包括期限、地点、方式等等

五、违约责任

违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此

六、解决争议的方式

明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的规定

七、合同生效条款

生效或者失效的条件以及无效的免责等等

八、附件。

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