物业服务是否缴纳印花税-法师兄

物业服务是否缴纳印花税

来源：互联网时间： 2023-04-10 16:01:11 448 人看过

物业管理合同并没有在印花税所规定的印花税应税项目中，所以，对于物业管理合同在我国并不需要交印花税。

一、技术合同需要交多少印花税

1、技术转让合同包括：专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可和非专利技术转让合同。

其中专利申请权转让、非专利技术转让所书立的合同，适用技术合同税目，万分之三税率；专利权转让、专利实施许可所书立的合同、书据，适用产权转移书据税目，万分之五税率。

2、技术咨询合同是当事人就有关项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合同。应适用技术合同税目，万分之三税率。

至于一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。

3、技术服务合同的征税范围包括：技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。应适用技术合同税目，万分之三税率。

二、物业服务合同签订的注意事项

1、明确委托物业服务的内容、范围和期限；

2、除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定；

3、明确物业公司的权利和义务；

4、对违约责任的约定。

虽然《民法典》规定合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式，但由于物业服务合同与人民工作、生活密切相关，涉及的权利义务关系复杂，合同履行期间长，因此有关物业管理法律法规都规定，物业服务合同应采取书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

此外，物业服务合同应当报有关物业管理行政主管部门备案，以便行政部门更好地监督和指导。

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