房屋买卖全权委托有时间限制吗-法师兄

房屋买卖全权委托有时间限制吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 09:10:45 181 人看过

房屋买卖全权委托中委托合同载明委托期限的有时间限制，未载明委托期限的没有时间限制。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，房屋买卖全权委托应当签订书面委托合同。

一、买房时自己找人代签购房合同有效吗?

有代理权限的人代签的买房合同是有效的，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。

二、可以委托别人办理房屋过户吗

房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

三、签购房合同是否可以代签

签订购房合同，如有书面授权，可代签。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。根据法律规定，当事人约定或者民事法律行为的性质，应当自行执行的民事法律行为不得代表，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人有效。委托代理授权采用书面形式的，委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由代理人签字或者盖章。

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一、房屋买卖能委托别人办理过户吗房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。二、房屋买卖过户的流程有哪些房屋买卖过户的具体流程为：1.签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。2.申请过户。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。3.价格申报。4.缴纳税费。5.变更登记。6.领取权证。三、房屋买卖过户需要多长时间申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并且提交相关材料，而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，所以房屋买卖过户最长是30天。

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