可申请法院强制执行办理过户。
如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
(一)夫妻协议离婚后,一方不配合房产过户的,另一方可以到法院起诉,请求法院判决对方协助办理过户手续。
(二)经法院判决后,仍不配合房产过户的,申请法院强制执行。法院强制执行时,依法向房管局下达执行裁定书、协助执行通知书,强制予以过户。
一、离婚协议书判定房产归属有效吗》
离婚协议书判定房产归属的,经双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。
1、离婚协议书里,房屋归一方所有,具有法律效力。
2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。
3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。
二、法院过户法定继承权怎么算
当事人通过法院诉讼方式处理完法定继承纠纷以后,要在案件判决生效以后,拿生效判决书和本人身份证件;
到房屋所在地的房屋管理部门办理过户变更登记手续,或者是申请法院强制执行,由法院通知对方限期履行协助义务。
如果其他当事人拒不履行配合义务,法院可以直接向房屋管理部门出具协助执行通知书,申请人持有法院的协助执行通知书;
法院生效判决和身份证件,就可以直接到房屋管理部门办理房屋产权过户手续,把房屋过户到权利人名下。其实只要拿到了法院的生效判决,过户并不难。
-
房子还没过户离婚有会什么东西
414人看过
-
离婚后房子怎样过户夫妻离婚房产过户流程
443人看过
-
离婚了房子还没过户再婚算第二套房吗
355人看过
-
离婚的房子离婚了会怎样判
435人看过
-
离婚房产没过户给女方离婚后房子怎么处理
315人看过
-
过户了房子怎样迁户口
129人看过
离婚登记,是指自愿离婚的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。 凡男女双方自愿离婚的,双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记机关审査后,査明双方确属自愿离婚,并对子女和家庭财产等问题已有适当处理,准予... 更多>
-
房子过户给了小孩没过户,离婚如何分?西藏在线咨询 2022-05-04房子已经过户给子女:视为父母对子女的赠与,房子是孩子的财产,与夫妻没有关系了,离婚时双方不能分割这房子。 但是,如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的:另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子,然后在离婚时可以分割。理由:婚后共同房产是夫妻共同财产,应当由夫妻双方处置,一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的,另一方可以请求确认赠与无效。
-
-
离婚没过户的房子怎么处理?台湾在线咨询 2022-08-26夫妻离婚房子过户流程是: 1.准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续; 2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费; 3.办理房产交易转绘; 4.到房管局办理免征契税申请; 5.析产登记手续办理并缴登记费; 6.取证。
-
房子还没过户离婚会有什么手续台湾在线咨询 2022-11-03离婚后办理房屋过户手续,必须夫妻双方都到场,并要双方同时进行。 第一,贷款未到期的所需证件。依凭生效后离婚协议书或法院判决中有关房产归属的条款。 第二,离婚证。 第三,双方的身份证。 第四,原房产所有权或抵押权相关证明及按揭贷款的相关手续。
-
离婚了, 房子没有办房产证, 我应该怎么过户内蒙古在线咨询 2021-11-09不办理房产证的房产一般不能过户。 因此,在不能转让的情况下,夫妻双方可以协商,协商不成的可以向法院起诉,由法院判决。法院根据具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。 办理房产证过户手续: 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记和协议验证手续; 2、到房地产估价窗口办理评估手续; 3、携带必要的材料到公证窗口办理公证手续。