安置房出租合同是否受法律约束？-法师兄

安置房出租合同是否受法律约束？

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:35:10 431 人看过

一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。

只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

北京温室大棚出租合同

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲乙双方本着平等互利的原则，通过相互了解，经友好协商，就甲方委托乙方新建温室工程，签订以下合同条款。＜／p＞

＜p＞一、温室项目建设内容＜／p＞

＜p＞1．1温室结构工程内容：＜／p＞

＜p＞温室长72米，宽44米，为9跨，每跨8米，间距4米，建筑面积3168平方米，其中：2跨作育苗室建设。温室四周和每跨顶部设电卷膜开窗。在温室的＇端墙的中间开二套门，门高2．4米，宽2米的铝合金门，填充PC板。温室覆盖材料为以色列膜0．15mm的温室专用膜，提供四＿＿＿＿＿＿年质保。开窗处防虫网，规格为32目。＜／p＞

＜p＞1．2温室配套系统工程内容：＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、灌溉系统、内保温系统、内循环系统、热水管道加温系统、苗床系统。＜／p＞

＜p＞二、价格＜／p＞

＜p＞2．1温室工程（不含热水管道加温系统、苗床、智能控制系统）总包单价为每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，包含温室结构、覆盖材料、外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、滴灌系统、内保温系统、内循环系统及各子系统配套智能控制系统的材料采购、加工、运输和安装，测试，总金额为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，小写为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞2．2热水管道加温系统苗床区域部分单价为每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，温室其他区域热＜／p＞

＜p＞水管道加温系统单价为每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。苗床系统每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（苗床规格为3＊8）。这2个系统均根据配套温室区实际建设面积计算。＜／p＞

＜p＞2．3智能控制系统待另一个温室建成后一并安装，价格为＿＿＿＿＿＿＿＿元，建设时间另行协商。（此条款价格不包含在此合同总价内）＜／p＞

＜p＞三、质量标准及使用年限＜／p＞

＜p＞3．1按照国家技术标准备材、制作、安装、测试、运行，达到国家质量要求；＜／p＞

＜p＞3．2主要性能指标：抗风载：＿＿＿＿＿＆le；25米／秒（相当于10级风）；抗雪载：＿＿＿＿＿＆le；20＿＿＿＿＿＿＿＿公斤／平方米（相当于20厚积雪）；夏季室内最高温度不能超过30，冬季最低温度不低于20，温室内湿度控制在40％～90％，围护材料总透光率不低于80％；＜／p＞

＜p＞3．3使用寿命：主体结构15＿＿＿＿＿＿年以上，所有金属构件均采用热镀锌处理。＜／p＞

＜p＞四、地点＜／p＞

＜p＞甲方温室项目地。＜／p＞

＜p＞五、验收及付款结算＜／p＞

＜p＞5．1合同签定5日内，甲方支付给乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元预付款。＜／p＞

＜p＞5．2温室材料进场10日内，甲方支付给乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿元预付款。＜／p＞

＜p＞5．3温室安装完毕，＿＿＿＿＿＿月内由甲方组织市财政局、科技局、农业局等有关部门专家领导对工程进行验收。验收合格后，甲方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前支付工程结算款除5％的质保金外的全部余款。＜／p＞

＜p＞5．4项目结算款的5％作为质量保证金，在温室交付使用满＿＿＿＿＿＿＿年后＿＿＿＿＿日内，甲方支付给乙方。＜／p＞

＜p＞5．5项目凭国家正式税务发票结算。＜／p＞

＜p＞六、质量保证及维护维修＜／p＞

＜p＞6．1乙方温室备材、制作、安装、调试过程中，甲方安排人员进行质量监理；＜／p＞

＜p＞6．2乙方提交温室使用手册，全程负责指导温室操作；＜／p＞

＜p＞6．3温室交付使用后，温室主体骨架＿＿＿＿＿＿年内维修；其他部分＿＿＿＿＿＿＿年内，乙方无条件、及时提供保养维修服务；乙方提供终身保养维修＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以成本价向甲方提供相应配件。＜／p＞

＜p＞七、项目施工双方约定事项＜／p＞

＜p＞7．1甲方负责项目地的平整。＜／p＞

＜p＞7．2甲方为乙方提供场地存放材料，为现场施工人员提供住宿场地和施工用水用电。＜／p＞

＜p＞7．3甲方负责项目施工过程中与周边关系的处理，如因周边关系影响施工所造成的损失由甲方负责。＜／p＞

＜p＞7．4乙方负责温室的安装和调试。合同生效后，天内完成温室安装，最迟不超过＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞7．5乙方在施工期间场地所引发的一切安全责任事故，由乙方负责。＜／p＞

＜p＞7．6施工期间内乙方负责材料的保管，如遗失由乙方承担。＜／p＞

＜p＞八、违约责任＜／p＞

＜p＞合同签订后，任何一方不得违约。如任何一方违约，守约方有权向违约方索赔合同总金额的10％作为违约金。＜／p＞

＜p＞九、合同生效及其它＜／p＞

＜p＞9．1本合同自签字盖章之日起生效。＜／p＞

＜p＞9．2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成或发生纠纷则可由双方向所在地的人民法院申请裁决。＜／p＞

＜p＞十、合同附件：＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞10．1温室详细设计方案及设计图纸；＜／p＞

＜p＞10．2温室主体及各子系统材料、设施设备清单。＜／p＞

＜p＞十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞电话／传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；电话／传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

＜p＞开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

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