预付款的方式是什么-法师兄

预付款的方式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 01:20:27 409 人看过

预付款有几种方式。一次还本付息法

根据银行现行规定，贷款期限不满一年（含一年）的，则还款方式为到期一次还本付息，即初始贷款本金加上整个贷款期间的利息。计算公式为：

到期还本付息=贷款本金×[1年利率（%）]（贷款期限为1年）

到期还本付息=贷款本金×[1个月利率（‰）×贷款期限（月）]（贷款期限小于1年）

式中：月利率=年利率△12

如果住房公积金贷款为10000元，贷款期限为7个月，到期还本付息为：

10000元×[1（4.05%△12月）×7月]=10236.3元

<2。等额本息还款法

个人购房按揭贷款期限一般在一年以上的，还款方式之一为等额本息还款法，即从贷款使用的第二个月起，每年等额偿还贷款本息一个月。算法的基本原理是等期还本和等期还本。还款方式可分为按月还款和按季还款。由于银行结息业务的要求，一般采用季度还款。计算公式如下：

每季还款=贷款本金／每季贷款期限（本金-累计归还本金金额）×每季利率

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

合同条款
预付工程款，预付及预付是什么意思

工程预付款，又称材料预付款或材料预付款。预付款用于合同工程施工采购材料、工程设备、采购或租赁施工设备、建设临时设施和组织施工队伍进场所需的款项。施工企业承包工程，一般实行承包工程，需要一定数量的备料周转资金，施工单位在开工前拨付给施工企业一定数额的备料资金，构成施工企业为承包工程储备和准备主要材料和结构件所需的营运资金。预付款还可以包含动员费，用于组织人员、完成临时设施工程等准备工作。预付款相当于建设单位给施工企业的无息贷款。此外，预付款与建筑材料供应方式有关：对于所有材料项目，预付款金额确定后，建设单位将一次或分次向施工企业支付备料。对承包地方材料工程：需确定供料范围及备料比例，拨付适量备料款，双方及时结算。对包工不包料的工程：施工单位无需预付备料款。预付款的相关事项，如数量、支付时间和方式、支付条件、还款方式等。，应在施工合同条款中明确规定。支付预付工程款一定要取得履约担保吗支付预付工

2023-08-06

185人看过
承诺
预售房有哪些付款方式

预售房付款方式有：一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。购房者可以事先选定购房区域、了解楼盘背景与楼盘价格，综合考虑自身的偿贷能力及所购买区域房价计算现阶段可购买的房屋总价及均价以此确定付款方式。预售房屋买卖交房有期限吗预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议

2023-08-10

367人看过
预付款
预付款在合同中的体现方式

合同里体现预付款的方法是：约定预付款金额、交付方式、退款规则。合同中的预付款通常是指合同当事人为了缓解资金短缺而提前向收款人支付的款项。与合同定金不同，合同定金具有担保功能，预付款没有担保功能。但是，当合同中的一方无法交易时，预付款应全额退还，而合同定金将被处以定金罚款。合同的效力体现在哪里1．合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。2．合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意，因此也只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务，不能请求第三人承担合同上的义务，第三人也不能依据合同向合同当事人主张权利和承担义务。3．合同生效后的法律效力，还表现在当事人违反合同规定，依法将承担法律责任，必要时人民法院也可以采取强制措施，使当事人依合同的规定承担责任，履行义务，对另一方当事人进行补救。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事

2023-07-05

174人看过
承诺
第三方付款预扣的流程是什么

第三方支付扣款的流程是什么？第三方支付的一般操作模式是：买方购买货物后，买方使用第三方平台提供的账户进行支付，第三方收到货款后通知卖方到账户进行保管，并要求商家发货；买方收货、验货确认后，买方通知第三方付款：第三方将货款转入卖方账户。这种交易完成过程的实质是一种提供结算信用担保的中介服务。（1）消费者在电子商务网站上选择商品，最终决定购买，买卖双方达成网上交易意向。（2）消费者选择使用第三方支付平台作为交易中介，用借记卡或信用卡将支付款项转入第三方账户，并设置交付期限。（3）第三方支付平台通知商户货款已到，并要求商户在规定时间内发货。（4）商家收到消费者已付款的通知后，按照订单发货，并在网站上做相应记录，以便消费者在网站上查看所购商品的状态；如果商家不发货，第三方支付平台会告知客户交易失败，并询问客户是将支付款转回其账户还是暂时存储在支付平台。（5）消费者收到商品并确认满意后，会通知第三方

2023-05-31

177人看过

医疗机构
总额预付方式

总额预付方式是指在一定的时限内，根据一定标准对医疗服务提供者固定费用预算总额，医疗服务提供者在此额度内提供应有的服务，提供服务后产生的费用风险由医疗服务提供者承担的付费方式。总额预算是一种相对计划性较强的支付方式，这种方式多在政府干预较强或医疗保险机构力量较强的国家采用。根据其指导思想和控制目标的不同，有不同的办法：一是在预算控制的目标区域上，可分全国性的总额预算、地区性的总额预算和医疗机构性的总额预算。二是在预算包括的医疗服务种类和支出范围方面，医疗服务种类有的只包括住院服务，有的同时包括住院和门诊，有的只针对老年医疗服务，有的包括更广的服务项目；医疗服务提供者的支出范围方面，有的只包括业务支出，而不包括基建和大型设备，有的则包括所有的支出费用。三是在确定的预算控制程度方面，可采取相对严格的预算控制形式，即在预算措施的执行上有一定灵活性，对医疗服务提供者采取“超支分担、节余奖励”等；采用

2023-06-09

202人看过
承诺
买房有几种付款方式，每种付款方式的优缺点是什么

1、买房有几种支付方式？1。一次性付款。一次性付款程序简单，价格折扣高，但要花很多钱。分期付款一般是在付清房屋首付款后，根据工程进度分几期支付，直到交房后全部付清。有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款虽然可以减轻融资压力和风险，但费时费力，不能享受优惠。银行按揭贷款是银行先将房款支付给房地产开发商，然后购房者按约定按月向银行支付贷款本息的一种支付方式。根据目前市场上贷款性质的不同，按揭贷款包括个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、房地产合作贷款等；其次，每种支付方式的优缺点是什么？1。一次性付款利润：一次性付款一般可以从卖方处获得房价5%左右的折扣。如果是现房，可以很快取得房屋产权。如果是期房，这种付款方式的价格是最低的。缺点：一次性付款需要筹集大量资金，这笔资金的利息损失给经济能力有限的购房者带来很大压力。如果是一次性交房，开发商可能无法按时交房，造成利息损失甚至全部

2023-05-08

283人看过
预付款
合同预付款违约处理方式

签订合同并支付预付款后，无论哪一方违约，预付款都应退还，因为预付款不是定金，相关定金的规定不适用。预付款是指产品或服务的接受者在履行合同之前，率先向对方支付的部分价款或劳动报酬，以表明其履行合同的诚意或为对方履行合同提供一定的资金。违约金或者违约给对方造成损失的，应当支付违约金或者赔偿损失。借款合同的违约金如何处理？借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，依照《民法典》的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金；合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。可见现行《民法典》并没有对违约金责任形式所适用的合同范围作出限制。法律依据：未约定违约金的处理办法在我国，借款合同中未约定违约金，也可以主张违约金，相关法律法规有明确规定：第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

2023-07-16

309人看过
定金
定金和预付款都是合同的担保方式吗

定金是合同的担保方式，预付款不是担保方式。定金和预付款有什么不同一、定金与预付款的定义(一)定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。(二)预付款预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则无此限制。二、定金与预付款的区别1、定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;而预付款只是一种支付手段，预付款的交付只是一种履行债务的行为，不具有担保的作用。2、定金又具有证明合同成立的作用;而预付款则不具有此功能。3、给付定金一方违约时，无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍

2023-04-30

307人看过

预付款
预付款担保主要有什么形式

一、预付款担保的形式1）银行保函预付款担保的主要形式即银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款一般逐月从工程预付款中扣除，预付款担保的担保金额也相应逐月减少。承包人在施工期间，应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件，并送交银行确认。承包人还清全部预付款后，发包人应退还预付款担保，承包人将其退回银行注销，解除担保责任。2）发包人与承包人约定的其他形式预付款担保也可由保证担保公司担保，或采取抵押等担保形式。二、预付款担保的主要形式预付款担保的主要形式为银行保函。其主要作用是保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。三、预付款的特点1、预付款的数额没有任何限制；2、预付款为主合同给付的

2023-06-21

177人看过
抵押
房屋付款方式有几种，通过什么方式付房款

一、房屋付款方式有几种在房屋的买卖过程中，开发商最重要的义务就是保质保时地完成房屋建设，购房者最重要的义务就是按照约定支付房价款。目前的房地产市场中，支付方式主要包括一次性付款、分期付款和按揭付款3种。无论是何种支付方式，对于购房者而言最重要的一点就是及时按照约定支付应付款，否则，就是违反了房屋买卖合同的约定，要承担违约责任。二、一次性付款和分期付款的比较买房涉及金融宠大，一般很少有人能在短期内凑足大笔资金，所以很多房屋的买卖都采用分期付款方式。当然也有人喜欢一次性付足购房款，从而彻底解决问题。那么一次性付款与分期付款各有什么优劣呢？下面我们不妨比较一下：1、从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。这是因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。所以，分期付款最后的总支出一般要大于一次性付款的金额

2023-03-30

159人看过
预付款
应收账款和预付款中常见的虚假形式是什么

1、由于销售应收账款具有长期性，买卖双方相互获利，企业赊销产生的应收账款本应及时收回。但为长期占用应付货款，销售企业的销售人员、会计人员合谋，为向采购单位谋取利益，长期拖延货款及杂费的支付，造成企业销售应收款长期账上。以某企业销售人员为例，了解到某采购单位计划采购100万元化肥，但由于资金暂时无法筹措，需要推迟付款时间。销售人员与会计人员合谋后，决定向买家索要5万元使用费并延长收款期限，结果导致长期应收账款，5万元落入了私人口袋。根据国家财务会计制度，一般企业，因债务人破产、死亡而不能收回的应收账款，以及因债务人逾期付款超过三年而不能收回的应收账款，应当报主管部门审核并进行坏账处理；股份制企业，根据《股份有限公司会计制度关于会计处理的补充规定》，只有当有确凿证据证明应收账款无法收回或收回可能性不大时，如债务单位破产、资不抵债、现金流量严重不足等，严重自然灾害等导致停产、短时间内不能清偿债务

2023-05-08

197人看过
预付款
工程预付款结算方式及流程

1、承包商提出付款申请工程费用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申请，填报一系列工程师指定格式的月报表，说明承包商认为这个月他应得的有关款项，包括：①已实施的永久工程的价值；②工程量表中任何其他项目，包括承包商的设备、临时工程、计日工及类似项目；③主要材料及承包商在工地交付的准备为永久工程配套而尚未安装的设备发票价格的一定百分比；④价格调整；⑤按合同规定承包商有权得到的任何其他金额。承包商的付款申请将作为付款证书的附件，但它不是付款的依据，工程师有权对承包商的付款申请做出任何方面的修改。2、工程师审核，编制期中付款证书工程师对承包商提交的付款申请进行全面审核，修正或删除不合理的部分；计算付款净金额。计算付款净金额时，应扣除该月应扣除的保留金、动员预付款、材料设备预付款、违约罚金等。若净金额小于合同规定的临时支付的最小限额，则工程师不需开具任何付款证书。3、业主支付业主收到工程师签发的付款

2023-02-26

139人看过

银行贷款
预售商品房付款方式及期限

商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利，尤其对于期房项目，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。其他方式主要是指买卖双方协商的结果，只要不违反法律规定，买卖双方在协商一致的基础上达成任何付款方式及期限都是允许的。本款在购房实践中主要涉及银行贷款的问题。一般情况下，贷款买房必须先支付不低于购房款30%的首付款，其余部分由购房者按月向银行偿还。以按揭方式购房，除负担银行的利息外，还需支付银行的律师费、保险费等费用，虽然有些费用由购房者来负担是不合理的。需要特别值得注意的是，购房者一般对出现银行拒绝贷款的情况下购房合同是否有效及首付款如何处理的问题没有作出约定，如果将来

2023-04-21

63人看过
法律综合知识
预付账款是什么意思，预付账款和应付账款的区别有哪些

预付账款的意思是指，买方根据购买合同的约定，提前将可能需要支付的货款支付给卖方单位的款项。预付账款和应付账款的区别在于两者的记账方式不同，并且一个是实际产生的债务，另外一个则是公司的债权。一、预付账款是什么意思预付账款的意思指的是企业按照购货合同的规定，提前支付给供应单位的款项，它属于企业的短期债权。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入帐，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。二、预付账款和应付账款的区别有哪些预付账款和应付账款的区别有：预付账款属企业的资产，应付账款属企业的负债;如企业购买商品，预付款给对方，借：预付账款，贷：银行存款。企业购买商品，未付款，借：库存商品，贷：应付账款。预付账款指买卖双方协议商定，由

2022-05-22

463人看过