林地转让的合同内容包括哪些-法师兄

林地转让的合同内容包括哪些

来源：互联网时间： 2023-03-12 21:54:04 166 人看过

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

(一)双方当事人的姓名、住所；

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

(三)流转的期限和起止日期；

(四)流转土地的用途；

(五)双方当事人的权利和义务；

(六)流转价款及支付方式；

(七)违约责任。

林地是可以种植、管理、收获的，不是用于一般的使用的。

一、承包土地二次转租是否合法

承包土地二次转租合法，法律允许土地承包人转租（流转）他人。《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

但需要注意，在农村土地转租是在双方自愿平等的基础上达成的协议，要确保土地租赁合同没有问题。

《土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，规定农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

即农耕地用作他用必须要申请变更土地用途，而租用的土地更是不可变更土地用途的，农耕地就是用来种植农作物的，租用给种植大户或是规模化种植的厂子可以，如果承租人用来建厂房或是用来做种植农作物以外的事，那么就是违法的行为，作为出租人的农民来说有监管的责任，也一样会跟着受牵连，所以如果承租人租用土地用作他用的话，给多少钱都不能租。

二、农村土地承包经营权转让合同

土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）之间签订的合同。有书面合同、口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

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