国有土地转让的种类有哪些-法师兄

国有土地转让的种类有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:44:00 193 人看过

国有土地转让的分类：

1、依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让；

2、已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的；

3、减免地价或缴纳协议地价的土地使用权转让；

4、为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；

5、人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；

6、成片开发区土地使用权的转让。

国有土地转让审批程序及转让资料

一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。

二、由转让人提交以下相关资料：

1、国有土地使用权出让宗地图。

2、国有土地使用权出让呈报表。

3、国有土地使用权出让合同书。

4、主管局批复（如兼并应提交兼并合同）。

5、职代会决议。

6、双方营业执照。

7、双方公证书。

三、经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。

四、报上级主管部门批准。

《中华人民共和国民法典》

第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。

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