房屋抵押贷款是由个人决定是否办理的,如果房屋所有权人有资金需求的,可以将房屋抵押给银行,然后取得银行的贷款。
贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。
信用贷款,系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。
担保贷款,系指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
保证贷款、抵押贷款或质押贷款,系指按《中华人民共和国民法典》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。
贷款期限由借贷双方根据贷款用途、资金状况、资产转换周期等自主协商后确定。
房产证抵押贷款怎么办理
向银行提交申请,银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押,在借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证后,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。在申请房产证抵押贷款的时候,申请人需要具备抵押房产的条件外,需要准备夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等资料。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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办理房产证了还需要办理抵押贷款吗四川在线咨询 2023-04-12房屋抵押贷款是由个人决定是否办理的,如果房屋所有权人有资金需求的,可以将房屋抵押给银行,然后取得银行的贷款。 贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。 信用贷款,系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。 担保贷款,系指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。 保证贷款、抵押贷款或质押贷款,系指按《中华人民共和国民法典》规定的保证方式、抵押方式或质
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那么贷款办理房贷需要抵押房产证吗?重庆在线咨询 2023-02-16房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。
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办理房产证还能抵押贷款吗上海在线咨询 2022-07-04房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。
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房产证抵押贷款办理需要几天安徽在线咨询 2022-10-12至少十五个工作日。房产证贷款流程: (1)备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 (3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。