土地使用权能否作为借款担保？-法师兄

土地使用权能否作为借款担保？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:24:10 446 人看过

土地使用权可以担保，作为贷款的担保品，一般应具备下列条件：

（1）价值比较稳定，市场价格波动较小；

（2）易售性较强，有广大市场，可以随时变卖；

（3）易于保管，不易变质损失；

（4）进行鉴定所需要的技术不很复杂。

土地使用权可以继承的吗

划拨土地使用权可以继承，出让土地所有权不可以继承。

划拨土地使用权是按照国家法律规定，将土地划拨给本集体村民使用的土地使用权，具有人身性，不可继承。

出让土地使用权是按照国家法律规定，可以将土地进行出租、抵押、转让的土地使用权，主要通过招标、拍卖等公开方式进行的，可以进行流传，自然也可以继承。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

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