租房子交的押金,这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了,在法律上来讲,房东就必须退还押金。
一般像银行卡转账,微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。
一、押一付三不住了能退么
押一付三不住了可以退,确定交付押金后,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,那么退房时押金将作为租赁预付款处理,所以无论如何都要返还。并且,即使押金条款中未约定返还的,在房屋设施无毁损的情况下,押金都应该全额退还。最后,房东在租房期间有财物损失的,可以相应扣除押金,并在扣除财物损失后退还押金。而实践中,未造成财物损失的,房东要在退房时,迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还承租人。
二、租房交了定金后悔了能退吗
不可以。1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。
2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金不会退回。
3、到房屋租赁办公室。
4、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
5、找街道办帮忙解决,如果在没有任何损坏的情况下,房东执意不退还押金的话,我们可以请街道办帮忙。
6、找物业:一般物业会帮忙电话联系房东,调解这一问题;
7、报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。
8、如果以上调解都不行的话,我们可以搜集证据,申请法院仲裁,提起诉讼。
三、租房押金一般多少合法
租房子的押金是可以人为的去商量的,并不是法律所规定的。关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。实际操作中押两个月房租居多。
一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形式,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租房合同中相当常见。
如果在租房子的时候交了押金,就一定要仔细看合同里面违反哪些情况不退押金,如果租房子不想交押金,那么在租房子的时候你可以和房主互相协商。
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