一、房子被拍卖后多久会通知搬走
通常来说,在住宅被司法拍卖之后,义务住户应当立即进行搬迁。
但是鉴于住户身份的多样性以及实际困难的不同,关于具体的搬迁时间及要求会有所差异。
如果居住者系房产的原始所有者,他有责任立刻离开该房产,不再享有继续居住的权利,因为这无疑构成了对他人财产的非法占有;
反之,倘若居住者仅为出租房屋的租户,那么其将受到所签定的合法租赁合同的约束。
只有当这份租赁合同被实施拍卖的法院正式批准通过时,他们才有可能继续留居。
否则,他们也必须按照法律规定及时地迁离出去。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
二、房子被拍卖后,剩下的钱应怎么给我
在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还剩下的部分。
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房子被拍卖后多久会通知搬走”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
《中华人民共和国民法典》:第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。\n 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。\n 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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被拍卖的房子多久能搬走?陕西在线咨询 2022-06-09一般情况下,房子被拍卖后住户应理即搬走。但根据居住人的不同,具体搬出时间及要求也有所不同。若居住人是房产原业主,则应立即搬出,不能再继续居住,继续居住属于非法占用他人财产;若居住人是房屋承租人,则要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可,已认可,可以继续居住,没有认可,应立即搬出。
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想了解一下对于房子被拍卖多久要搬走内蒙古在线咨询 2024-09-08一般情况下,房子被拍卖后住户应理即搬走。但根据居住人的不同,具体搬出时间及要求也有所不同。若居住人是房产原业主,则应立即搬出,不能再继续居住,继续居住属于非法占用他人财产;若居住人是房屋承租人,则要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可,已认可,可以继续居住,没有认可,应立即搬出。
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房子被拍卖了多长时间才能搬走内蒙古在线咨询 2022-08-18没有具体的时间,一年左右。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。《中华人民共和国》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
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房子被拍卖多久要搬走,法律的规定是什么云南在线咨询 2023-01-28一般情况下,房子被拍卖后住户应理即搬走。但根据居住人的不同,具体搬出时间及要求也有所不同。若居住人是房产原业主,则应立即搬出,不能再继续居住,继续居住属于非法占用他人财产;若居住人是房屋承租人,则要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可,已认可,可以继续居住,没有认可,应立即搬出。
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判决后,房子多久才会被拍卖辽宁在线咨询 2022-04-29如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告,公告必须十五个工作日才能开拍卖会。 接着就要看能不能拍卖出去了。 不能拍卖出去的,可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院,法院批准后,才能再拍卖。 三次拍卖都流拍的,法院还会有一个六十日的变卖期。变卖也