什么是经济适用房要怎么购买-法师兄

什么是经济适用房要怎么购买

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:31:19 163 人看过

一、什么是经济适用房要怎么购买

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。

二、北京市经济适用房的申请条件

1.具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。

2.离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

3.申请人需要年满18周岁。

4.单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

5.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

三、经济适用房的优先配售对象

划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。

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