不到租期退房押金还有吗-法师兄

不到租期退房押金还有吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:00:41 487 人看过

一、不到租期退房押金还有吗

不到租期退房押金还有，租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

1.合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项;

2.看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;

3.按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

二、购房人怎样才能有权依法退房

依法退房的情形：

1.擅自变更规划设计；

2.开发商“五证不全”；

3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证；

4.延期交房催告后仍不交房；

5.房屋面积误差超3%。

三、房屋租期未满房东不退押金怎么办

房屋租期未满房东不退押金的解决办法如下：

1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3.诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

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