没有结婚买房可以写两个人的名字吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-12 13:50:19 204 人看过

双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。

如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。

一、婚前一方贷款买的房婚后一起还贷算共同财产吗

需要看产权是否登记在自己名下。一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:1.如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过,如果有证据证明买房子时另一方也有出资的,则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。2.如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。

二、男方婚前买房婚前能不能加女方名字

男方婚前买房婚前能不能加女方的名字,要看情况。加上女方的名字后,财产转化为男女双方的共同财产。双方最终结婚的,按夫妻共同财产处理,未结婚的,也属于双方共同财产。但需要注意的是,如果男方贷款买房,贷款未还清,房产证不能加女方名字;如果男方坚持将女方姓名写在房产证上,只能选择提前还清贷款,然后变更房产证姓名。

三、离婚房产是男方的名字怎么分割

离婚房子是男方的名字的情况,如果该房产是双方婚后购买的,则只要双方没有特殊约定,只写了男方名字,也按夫妻共同财产处理,首先由双方自行协商如何分割,协商不成的再由法院判决,法院一般会判决均等分割。

如果是男方婚前买的房子只写了男方名字,则属于男方的婚前财产,离婚时不进行分割。

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2024年11月28日 02:57
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