一、共有产权纠纷如何处理

关于房屋产权方面的争议／纠纷，我们可以选择以下四种途径来妥善处理：首先是以友好和解的方式解决问题，即通过双方平等并且互利的基础上进行私底下的交流与沟通，努力达成共识；如果和解无法实现，那么接下来我们可以选择寻求第三方的协助，以更公平公正，更为合法有效的形式，如协商，来解决这个问题；此外，当协商无果时，还可以依据房屋买卖合同中的约定提交给预先设定好的指定机构进行裁定或仲裁；若仲裁也未能解决问题，最后一个可行的途径便是向相关法律机构起诉，由法律部门对此作出权威性的判断和裁决。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、小产权发生纠纷怎么办

关于房产归属权纷争问题，通常可用和解、协商、仲裁及诉讼等四种方式来化解争议。

在此过程中，各相关方需秉持着平等互惠、互利共赢的基本原则，尝试以友好协商的方式来寻求共识并达成和解协议；若无法自行和解成功，亦可考虑请求中间人介入进行协调工作；若协商方案依然无果，便可以依据房地产交易合同所列明之条款，将案件提交给指定的仲栽机构进行裁决；如果仲裁机构的审理结果未能解决矛盾纠纷，那么，最终或许需要通过向当地人民法院提出诉讼申请的途径来维权。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：\n（一）因确认劳动关系发生的争议；\n（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；\n（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；\n（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；\n（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；\n（六）法律、法规规定的其他劳动争议。