购房首付款怎么确定金额-法师兄

购房首付款怎么确定金额

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 10:34:24 276 人看过

关于购房所支付的定金事宜，其具体金额则由各方当事人依据自身情况自由协商确定。然而需要注意的是，该等定金的额度上限不得超出主合同标的总额的百分之二十。定金制度是指，当契约双方为了确保债务能够得以顺利履行时，彼此之间会约定由一方事先向另一方支付一定金额的货币以充作担保。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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