房产直接登记在未成年子女名下的风险:
1、买房不能贷款;
2、孩子独立买房时要多付首付;
3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦;
4、父母不能随意出售,以未成年子女名义抵押房屋;
5、必须有利于未成年人的利益,如果出现重大疾病,需要钱来治疗或者生活学习;
6、必须提供监护人签名保证其具有监护人资格,出售房地产是未成年人利益的保证,保证必须经公证处公证。此外,父母出售房地产的所应全部用于抚养未成年人。
商铺能登记在未成年名下吗
根据相关法律法规规定,商铺能登记在未成年名下。首先,必须是在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字。另外,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
房产直接登记在未成年子女名下有什么风险
298人看过
-
房产直接登记在未成年子女名下有什么风险
298人看过
-
房产直接登记到未成年子女名下的风险有哪些
475人看过
-
房产登记在未成年子女名下的有哪些风险
485人看过
-
房产登记在未成年子女名下的法律风险
61人看过
-
房产登记在未成年子女名下的风险有哪些呢
64人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产直接登记在未成年子女名下是有风险吗福建在线咨询 2022-11-071、子女离婚,房产作为共同财产被析产分割;子女死亡,房产作为遗产被划分继承;子女未经父母同意擅自出售;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置抵押权。 2、法律依据:《民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
-
房产直接登记在未成年子女名下有什么风险内蒙古在线咨询 2022-11-121、子女离婚,房产作为共同财产被析产分割;子女死亡,房产作为遗产被划分继承;子女未经父母同意擅自出售;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置抵押权。 2、法律依据;《民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
-
房产直接登记在未成年子女名下是否有风险?贵州在线咨询 2022-11-121、子女离婚,房产作为共同财产被析产分割;子女死亡,房产作为遗产被划分继承;子女未经父母同意擅自出售;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置抵押权。 2、法律依据:《民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
-
房产直接登记在未成年子女名下有什么风险呢江西在线咨询 2022-12-061、房产直接登记在未成年子女名下的风险有:子女离婚,房产作为共同财产被析产分割;子女死亡,房产作为遗产被划分继承;子女未经父母同意擅自出售;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置抵押权。 2、法律依据《民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除
-
房产直接登记在未成年子女名下有哪些风险呢宁夏在线咨询 2022-11-121、子女离婚,房产作为共同财产被析产分割;子女死亡,房产作为遗产被划分继承;子女未经父母同意擅自出售;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置抵押权。 2、法律依据;《民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。