土地互换后发生了纠纷还可以要回土地吗-法师兄

土地互换后发生了纠纷还可以要回土地吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 09:10:55 225 人看过

能否要回土地需要根据实际情况判定。

农民互换土地有纠纷的，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。

当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。

当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。根据上述规定可以看出，互换是我国土地承包经营权流转的一种法定方式。

土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权采取互换、转让、方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未登记的，不得对抗善意第三人。”根据上述法条规定，采取互换方式进行土地经营权流转无需要发包方集体经济组织同意。承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。因此，向发包方备案也不是承包经营权互换行为生效的必要条件。因此，备案与否不影响互换土地行为的效力，只是不得对抗善意第三人。只要互换土地双方当事人是同一集体经济组织的成员，互换是自愿行为，没有违反我国的法律法规，则土地互换行为即有效。

《农村土地承包法》第20条规定耕地的承包期为三十年，根据我国依法保护农村土地承包关系的稳定原则以及合同的诚实信用原则，互换期限应为整个承包期内的互换。在整个承包期限内，如果没有互换土地协议的情况下，任何一方都有权要回土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地互换相关文章

法律综合知识
农村土地互换违法吗，土地互换后反悔怎么处理

一、农村土地互换违法吗农村土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。根据相关法律法规，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。《农村土地承包法》第四十条承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。二、土地互换后反悔怎么处理可以让村委会协调处理，或者诉至法院。只要互换协议合法有效的，对方不得反悔，法院不予支持。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。土地承包经营权经过初始登记后，可以以合法的方式进行流转《民法典》规定法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立，而未备案只是不能对抗善意

2022-12-15

393人看过
土地证
土地证过户后还有土地纠纷吗

房产纠纷没土地证一般不能过户。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料。一、房子只有房产证没有土地使用证该怎么办只有房产证没有土地证分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。二、土地转让计税依据是什么土地转让计税依据是：1、

2023-06-22

309人看过
书面合同
乡下的土地是可以互换的吗

乡下的土地是可以互换的，其属于土地承包经营权进行流转的方式，但是必须满足法定条件如互换双方属于同一村集体的等。我国《农村土地承包法》规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。一、土地流转合同应包括哪些内容农村土地承包经营权流转属于农业承包合同管理范畴，无论采取何种形式流转，当事人双方应当签订书面合同，明确和规范双方之间及其与发包方之间的权利义务关系。土地承包经营权凡采取转让方式流转的，应当经发包方(村集体经济组织)同意；采取转包、租赁、互换或者其他方式流转的，应当经发包方备案。土地流转合同要经过乡镇农村经营管理部门鉴证。有条件的经双方同意，可通过公证机关进行公证。二、农村土地承包经营权纠纷代理原告与被告签定的土地承包合同合法有效1、《土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地

2023-03-18

182人看过
土地互换
土地互换,证没换.没时间,怎样要回

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。一、没有签字盖章的合同一律无效吗没有签字盖章的合同不是一律无效。当事人采用合同书形式订立合同的，双方均在合同上按指印的，合同成立，合同依法成立的，具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、借款合同没有甲方的手印合法吗在双方当事人没有特殊约定的情况下，合同并不一定非要双方都按手印。除非合同中明确约定了“需要双方签字并且按手印后才生效”的字样，才需要双方都需要签字和按手印

2023-03-23

477人看过

法律综合知识
互换土地后发生征地怎么办原有耕地被合并

一、互换土地后发生征地怎么办原有耕地被合并当互换土地后发生征地且原有耕地被合并时，首先双方应当进行协商处理。1．根据农村土地承包法相关规定，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换，这意味着在征地情况下，双方应当就补偿问题进行协商。2．如果双方未能及时到村委会办理变更手续，补偿款原则上应由原承包户获得。但若已经办理了变更手续，则补偿款应由变更后的权利人享有。3．为了避免纠纷和损失，建议互换土地承包经营权的农民务必前往村委会申请办理变更登记手续。这样不仅能确保双方的权利得到完整保障，还能在征地时顺利获取应得的补偿。二、互换土地后征地补偿归谁？互换土地后征地补偿的归属问题，关键在于是否办理了农村土地承包经营权证的变更登记手续。1．如果双方已经完成了变更登记手续，那么征地补偿款应由变更后的权利人享有。反之，如果未办理变更手续，补偿款则应由原承包户获得。2．在实际操作中，为了确保自身权益

2024-07-20

326人看过
法律综合知识
村民互换土地后占地了怎么处理

双方可以协商处理。双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记，不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后，没有到村委会办理变更手续的话，补偿款由原承包户获得。当然，如果办理了变更手续，补偿款就由变更后的权利人享有。互换承包地纠纷的担责方式，是指互换承包地合同的当事人违反了民事法律义务，责任人应该承担责任的方法。1、换回承包地。这种方法是指在互换承包地合同履行中，双方产生纠纷，不便于继续履行继续换下去，经双方商议或他人调解、司法判决，再换回承包地的一种方法。2、停止破坏承包地。这种方法是指针对那些正在对已换承包地建窑、建房等行为进制止，使其停止破坏，恢复耕地用途，保护集体土地不受损害的方法。3、赔偿损失。这种情况是指合同一方在履行合同中损害了对方或第三人利益，向对方或第三方支付一定资金或物质，以抵偿其损失的行为。4、恢复耕

2024-05-20

377人看过
土地出租
因为租土地发生了土地出租纠纷该怎么办

《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的土地出租纠纷案件。农村土地出租纠纷如何解决农村土地租赁合同纠纷的解决方式同其他合同纠纷一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。发生土地租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协商不成，可按如下流程起诉：一、原告方书写起诉状或仲裁申请书，应当记明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人的基本信息。二、原告向人民法院递交起诉状、证据材料、财产保全申请书。三、原、被告双方按

2023-08-08

412人看过
土地互换
土地互换引起的补偿纠纷怎么办

一、土地互换引起的补偿纠纷怎么办土地互换纠纷解决方式的法律依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。二、农村土地互换需要哪些条件？1、互换需在同一集体经济组织内部进行。同一集体经济组织的界定，应区分乡(镇)农民集体、村农民集体和村民小组农集体。以乡(镇)农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在同一个乡(镇)集体经济组织内部；以村农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在村集体经济组织内部；以村民小组农民集体所有的土地发包的，土

2023-03-19

50人看过

土地互换
土地互换纠纷上诉答辩状怎么写

答辩人：李____、李____，女，汉族，住____县西西后村。因原告张____诉答辩人土地承包经营权流转纠纷一案，答辩人现提出答辩意见如下：原告不是诉争土地的承包经营权人，其无权对答辩人承包耕种的土地主张权利，依法应判决驳回原告的第一项诉讼请求。原告没有证据证明对诉争土地享有承包经营权。依据《中华人民共和国土地承包法》第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”第二十三条“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”之规定，只有土地承包合同和土地承包经营权证书才能证明对土地享有承包经营权，原告即没有争议地块的土地承包合同、也没有此地块土地承包经营权证书，其提供的承包土地使用证已过期，无法律效力，亦不能证明原告对诉争土地享有承包经营权，据此，原告没有证据证明其系诉争土地的承包经营权人，其要求答

2023-06-15

422人看过
法律综合知识
我国农村土地互换纠纷怎么解决？

一、我国农村土地互换纠纷怎么解决？1、当事人协商协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠纷。当然，在采取其他途径解决纠纷的过程中，只要双方当事人都愿意，还可以继续通过协商，达成协议，解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正常关系。2、双方调解在土地流转纠纷中，双方当事人不愿意协商解决，或者通过协商未能解决纠纷（例如，协商达成解决纠纷的协议后，一方当事人反悔）的，可以通过调解的方式解决纠纷。调解是我国民间解决纠纷的一种传统的方式，通常由双方当事人自愿选择彼此都信任的第二人作为调解人，了解纠纷的情况，从中调解，说服当事人相互谅解、做出适当的让步后，双方达成一致，解决纠纷。3、仲裁机构裁决发生土

2024-01-31

465人看过
法律综合知识
村民互换土地后出现纠纷应该如何解决

一、村民互换土地后出现纠纷应该如何解决村民互换土地后出现纠纷应该按照如下方式解决：当事人可以通过协商解决；当事人可以通过调解解决纠纷；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、互换土地要取得集体同意吗互换土地不用取得集体同意。如果是以转让方式流转土地，那就需经发包方（村委会／村集体经济组织／村民小组）同意；如果是以转包、出租、互换或者其他方式流转土地，那就不需要发包方同意。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发

2023-09-28

220人看过
法律综合知识
发生土地纠纷属于什么纠纷

一、发生土地纠纷属于什么纠纷土地纠纷按其争议的内容不同，可分为四类：（1）土地确权纠纷。此类纠纷是指因不同主体间就土地所有权或土地使用权的归属或界限等问题产生异议而引发的争议纠纷。（2）土地侵权纠纷。此类纠纷是指因对他人已依法取得的土地所有权或使用权构成侵害，侵权人与被侵权人之间引发的争议纠纷。（3）土地承包经营纠纷。此类纠纷是指因土地承包经营发生的纠纷。包括发包人与承包人之间、农村集体经济组织内部不同成员（承包户）之间，本农村集体经济组织内部成员与外村承包户之间因土地承包经营发生的各类纠纷。（4）土地行政争议。此类纠纷是指因相对人对土地行政主管机关或人民政府作出的土地行政处罚等具体行政行为不服而引起的争议纠纷。二、土地纠纷的解决途径有哪些不同类型的土地纠纷依不同途径解决：（1）土地确权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，提请人民政府作出确权处理。未经人民政府作出确权处理，当事人直接提起诉

2024-01-29

226人看过

法律综合知识
土地纠纷土地局管吗

一、土地纠纷土地局管吗土地纠纷确实是由土地局或相关土地管理部门进行管理和处理的。1．土地局作为负责土地管理和监督的政府机构，承担着处理土地权属争议、维护土地市场秩序等重要职责。2．当发生土地纠纷时，当事人可以向土地局申请调解或仲裁，土地局将依法依规进行调解或仲裁，以解决争议，维护土地权益的合法性和稳定性。3．需要注意的是，土地纠纷的处理涉及法律法规和政策规定，因此当事人在申请调解或仲裁时应遵循相关规定，提供充分的证据和资料，以便土地局能够准确、公正地处理纠纷。4．土地局在处理土地纠纷时也应遵循法律程序，确保处理结果的合法性和公正性。二、确权登记发证流程确权登记发证流程是确保土地权益得到法律确认和保护的重要步骤。该流程主要包括以下几个环节：1．由土地权利人向当地土地管理部门提出确权登记申请，并提交相关证明材料。这些材料通常包括土地权属证明、身份证明、规划许可证等。2．土地管理部门将对申请材料

2024-08-01

445人看过
土地互换
两块土地互换后征地怎么办

互换土地后发生征地的，如果双方当事人已经在登记机构登记的，则征地补偿款由变更后的权利人获得。如果双方当事人未向登记机构申请登记，则征地补偿款由原承包人获得。一、我国对征地补偿款的分配有哪些法律规定我国对征地补偿款的分配法律规定有：土地补偿费应归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。二、新入户能否享受征地补偿分两种情况：1、如果迁入农村，则可以享受征地补偿费;2、如果迁入城镇，新迁入户口不可以享受补偿。依据我国相关法律的规定，征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款，如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的，不能主张征地补偿款。三、公职人员能享受征地补偿吗公职人员的一般不享受征地补偿款。公职人员的户

2023-04-11

490人看过