父母健在子女能分父母房产吗-法师兄

父母健在子女能分父母房产吗

来源：互联网时间： 2023-03-25 19:01:02 53 人看过

具体情况具体分析。如果父母将自己的财产赠送给儿女的话是可以的，但是如果父母未同意分割自己的财产，儿女主动分割的话是不合法的，因为父母的财产属于父母所有他人无权干涉。

一、夫妻买房父母出钱离婚应当怎么分

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：

1、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。

2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

3、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

4、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。

5、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

二、离婚后拆迁房怎么分配

1、如果是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，则安置的新房应认定为个人财产。2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下，如果只登记了一方子女名字，则属于一方的个人财产，如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。3、如果是双方婚后购买的房产拆迁的，则安置房属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。

三、夫妻离婚后房子共有人是父母的该怎样分配

如果是结婚前，父母为一方购置房屋出资的，应认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，除非一方父母明确表明是对一方的赠与。夫妻的共同财产由双方协议处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

继父母
区分养父母子女和继父母子女

养父母子女与继父母子女主要有三点区别。首先因收养关系而成立的是养父母子女关系，因生父母再再嫁或者再娶而成立的是继父母子女关系。其次，养父母从收养成立就发生拟制血亲关系，继父母需要共同生活满一定年份才形成抚养关系，最后，养父母子女之间的血亲关系可以解除终止，继父母子女之间形成抚养关系后不能解除，未形成抚养关系前可以解除。继父母子女间存在抚养关系的认定根据我国现行法律，仅凭生父母再婚这一法律事实，并不必然导致继父母与继子女间产生父母子女间的权利与义务。当继父母与继子女间形成了抚养关系，他们之间才能形成法律层面的父母子女关系。根据司法实践，同时具备以下三个条件，可以认定继父母子女间存在抚养关系；（一）生父母再婚时，继子女属未成年人要形成继父母子女关系，继子女须属未成年人。现实生活中，有的继子女已经成年并可独立生活，在法律层面上，继父母对继子女不再具有抚养义务。即使继父母在生活上仍对其照料或资助，

2023-07-08

132人看过
离婚证
子女将房产挂名在父母名下，父母有权收回吗？

不可要回，父母可以替孩子买房子，但不能随便收回。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。离婚时可以将房产协议给子女吗民法典中夫妻离婚房产协议给子女有效。《民法典》第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-07-11

86人看过
破产风险
子女户口在父母名下父母有权处理房子吗

子女户口在父母名下的，父母也无权处理房子。子女属于完全民事行为能力人的，即使户口在父母名下，父母也无权处理房子，子女有权按照自身的想法对房子进行处分，子女属于未成年，由父母代理实施民事法律行为的，父母也不能任意对子女的房子进行处理，父母为维护子女利益的，才有权对房子进行处理。一、没有监护人的房子可以卖给孩子吗根据相关规定，法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产，前提是经过全体监护人一致同意，由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明，还要对这些事实进行公证。二、婚前房子属于夫妻共同财产吗1、在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的

2023-06-26

320人看过
结婚证
房产父母可以卖给子女，要父母到场吗

父母的房产可以买给子女，父母在办理手续的时候必须到场，随身携带自己的身份证、结婚证等相关证件。然后双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。（买卖费用：契税1．5％，交易手续费每平方6元，个人所得税1％，水利建设基金0．1％，登记工本费，5年外的可免5．6％营业税。）2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税。（1）由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5．5％的营业税。子女需要缴纳1％的契税。他们共需缴6．8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。（2）若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1％的个人所得税及增值部分5．5％的营业税。父母将房子过户给子女的相关规定一、父母房产过户子女新

2023-04-02

93人看过

夫妻共同财产
子女出资给父母买房,产权是父母的,能收回吗?

子女出钱给父母买的房子，房产证是父母的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，不可以收回房屋。法律另有规定的才可以撤销并收回。一、离婚前给孩子买房算不算共同财产离婚前给孩子买房不算共同财产，夫妻离婚前给孩子买的房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。二、离婚后父母买的房子可以分吗婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割房产的时候，其归属主要看约定。根据民法典及司法解释的规定，婚后父母出资购买的房屋按照约定处理，没有约定或者约定不明的，可视为是父母对自己的子女个人的赠与。如果没有明确是送给夫妻双方的，即视为赠与个人所有。如夫妻双方自愿协议归夫妻共有的，归夫妻共有，离婚时平均分割。三、父母健在的房子怎样继承父母健在的房子继承要过户给子女，过户给子女有两种方式：1.以出让

2023-03-22

269人看过
落户
父母的房子，父母户口不在这，孩子能落户吗

不可以，未成年人的户口，不能单独投靠，只能随迁；1，户口投靠迁移，在符合户口迁入地的准入政策的前提下，还必须有户主出具的同意接收入户的证明，才能办理户口迁移；2，在房主没有迁移户口的情况下，其他户内的成员，也无法申请户口投靠（没有接收方）。父母落户子女户口1、把落户申请（派出所有统一的格式，只要填入简单的几项即可）交入转入地的派出所，派出所开具接纳证明2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明3、将接纳证明交给转出派出所出派出所开出准迁证明同时消户4、将准迁证明交给转入派出所并办相应手续。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登

2023-07-21

449人看过
拆迁纠纷
父母房子被拆女儿能分到吗？

父母房子被拆女儿能不能分要看具体情况：父母房屋拆迁时父母仍然在世，则拆迁补偿归父母所有；父母房屋拆迁时父母已经过世，生前有立遗嘱将房屋分给女儿的或者是赠与女儿的，女儿可以分到补偿，如果没有只能通过法定继承来分到补偿。拆迁纠纷房子能卖吗不能卖。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋在征收范围内的，房屋的交易是会被冻结的，被拆迁的房屋在拆迁期间是不能买卖的。在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放

2023-08-08

255人看过
借款
父母买给子女的房子能不能要回，父母买房给子女，子女是否有权处分房产

一、父母买给子女的房子能不能要回父母买给子女的房子不可要回。父母可以替孩子买房子，但不能随便收回。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、父母买房给子女，子女是否有权处分房产父母买房给子女，子女有权利处分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不

2023-04-10

251人看过

夫妻共同财产
父母可以随孩子父母分家产吗

父母原则上是不能与子女分家产的，即如果是夫妻双方共同所有的家产，不可以分，因为孩子不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有有平等的处理权，子女并没有权利分割。但如果是属于子女与父母共同所有的财产，则可以分。父母分家产严重偏心应该怎么办？仅仅是偏心，并不属于违法犯罪，不能因此要求父母承担相应的法律责任。父母可以决定自己遗产的分配，在法律上讲，如果分配不公的话，应遵循当事人的志愿。一般情况下，父母说了算，子女无权干涉，有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱的依法分配，无需公平分配。如果分配不公的话，可以从道德方面进行解决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-29

219人看过
房改房
父母为子女购买父母房改房

房改房的购买因是特定福利优惠政策购房，对购房人的资格等等都有严格的要求。但因其享有较大的优惠政策，生活中亦存在着诸多子女出资，以父母名义购买房改房，登记在父母一方名下，或是父母出资，以子女名义购买房改房，登记子女名下的情况。我国法律在出资人与权力登记人之间，还是选择以权力登记人为所有权人，一方面这也符合房改房政策的目的与初衷，即是给予购房人的福利照顾，另一方面也防止了这种借名购买房改房侵害国家利益的行为。离婚父母房改房怎么分离婚时一方父母的房改房，如果该房子的产权是在一方父母名下或者没有取得该房子的产权的，那么不能分割。如果一方父母将该房子赠送给夫妻双方，并且没有明确表明只给一方所有的，那么由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十四条

2023-07-13

64人看过
房产证
房产证父母离异子女分得

夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1／3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议；如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。夫妻离婚时房产证是父母的名字财产怎么分配夫妻离婚时房产证是父母的名字财产分配的规定为：登记在男方父母名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照

2023-07-10

476人看过
遗产范围
母亲欠债子女能获得父母财产吗

要看子女是否具有民事行为能力，有民事行为能力的其欠下的债务由其个人偿还，与其父母无关。无民事行为能力，父母作为监护人承担子女偿还欠款的责任，会涉及父母财产的执行。一、负债人死了欠款怎么处理负债人死了欠款处理如下：1、债务人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，债务由其法定监护人承担；2、债务人是完全民事行为能力人，债务为个人债务的，死后家属应当以继承遗产为限偿还债务。超过遗产部分的，家属没有偿还义务。家属放弃继承的，可以不承担清偿责任。法律也不禁止家属自愿偿还；3、债务人是完全民事行为能力人，债务为共同债务的，死后家属仍需偿还。二、法律有哪些监护人是监护父母的？法律上规定父母是无民事行为能力或者限制民事行为能力人的，其监护人是一般是配偶、子女、兄弟姐妹等近亲属，这些人按照顺序作为父母的监护人。其他愿意担任监护人的个人或者组织也可以成为老人的监护人，但是须经被监护人住所地的居民委员会、

2023-02-12

380人看过

抚养费
父母失职，子女能否分得遗产？

子女没尽赡养义务是能分遗产的。丧失继承权的法定事由有：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重等。没尽到赡养义务怎么办赡养人不履行义务首先可以先与对方协商，协商不成的可以进行调解，调解不成的可以向法院起诉，法院会根据实际情况要求义务人给付赡养费。成年子女对老人的赡养是法定的义务，不履行义务是需要承担法律责任的。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。《中华

2023-07-17

86人看过
抚养权
房字是父母名下父母卖房子子女不同意能卖吗

可以卖。父母已经是完全民事行为能力人，有权按照自己的意愿买卖房屋。一、打赏主播的钱怎么起诉要回打赏主播的钱可以由法定代理人起诉要回。但是对于完全民事行为能力人自愿打赏的钱，属于合法的民事行为，当事人是没有权利要回的。而八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人，为限制民事行为能力人，实施的大额打赏行为，需要法定代理人的追认和同意才有效，没有追认和同意的是可以起诉要回的。对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。二、自己的孩子自己可以送人吗?自己的孩子自己可以送人。具体如下：1、生父母送养子女，须双方共同送养包括须经已离婚的原配偶同意；2、若一方不明或查找不到时，可单方送养；3、若生父母双方确有困难无力抚养子女，而其中一方不具有完全民事行为能力，无法准确征得其意愿的，也应当允许另一方单方送养；4、配偶一方死亡，另一方送养未成年子女的，死亡一

2023-04-07

185人看过