建筑公司转让建设用地使用权要登记吗-法师兄

建筑公司转让建设用地使用权要登记吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:43:02 133 人看过

一、建筑公司转让建设用地使用权要登记吗

建筑公司转让建设用地使用权需要登记。建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行转让，依法签订书面的转让合同，转让时需向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设立。如果未登记的，不发生转让的效力。

《中华人民共和国民法典》第三百四十八条

通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

《中华人民共和国民法典》第三百四十九条

设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。

二、委托律师办理建设用地使用权转让合同可以吗?

可以。

1、土地使用权可以依法转让，土地使用权人可以委托律师代为与他人订立土地使用权转让合同;

2、律师可以帮助撰写转让书面合同，明确双方的权利义务;

3、转让合同签订之前，律师可以对转让方的转让主体资格进行核实;

4、在转让前，律师可以对土地转让价格进行评估。

三、土地使用权限包括哪些东西?

1、土地使用权包括占有、使用和收入;

2、建设用地使用权人有权依法占有、使用和收益国家所有土地，并有权利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施;

3、建设用地使用权人有权转让、交换、出资、赠与或者抵押建设用地使用权;

4、宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权依法使用该土地建造住宅及其附属设施。

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