贷款买的房子卖了能拿到全款吗-法师兄

贷款买的房子卖了能拿到全款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 02:42:31 496 人看过

一、贷款买的房子卖了能拿到全款吗

关于房屋交易中款项交付的问题，在所售房屋全额交付于买家的情况下，通常会在办理完过户手续之后的一个业务处理周期内收到总价款。

然而，若采用贷款方式进行支付的话，需依据贷款协议中的具体条款及规定来确定付款日期，此过程通常耗时约20至30个工作天。

此外，若贷款支付方式涉及资金监管，其监管期限将自过户完成之日起算，历时约22个工作天。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、贷款买的房离婚房子怎么解决

贷款买的房离婚房子怎么办如下：

1．贷款买房，尚未取得房屋产权证，当事人可以进行协商。协商不成的，由人民法院判决先由一方使用，取得房产证后另行协商。

2．婚后贷款购买的房子，属于夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“贷款买的房子卖了能拿到全款吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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