农村房子怎样过户手续-法师兄

农村房子怎样过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 08:36:07 66 人看过

当购买的农村房子有房产证后，需要向国土部门提出过户申请。具体的过户手续如下：

1．去乡镇国土所提出申请；

2．提交相关材料；

3．当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

4．实地进行勘丈、调查、公告；

5．报国土局审核，注册登记；

6．发证。

农村房子过户手续费多少

农村房子过户手续费具体计算如下：

1．房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

2．房产过户印花税：房款的0．05％；

3．房产过户交易费：3元／平方米；

4．房产过户测绘费：1．36元／平方米；

5．房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

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