农村房子怎样过户手续
来源:互联网
时间: 2023-08-11 08:36:07
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当购买的农村房子有房产证后,需要向国土部门提出过户申请。具体的过户手续如下:
1.去乡镇国土所提出申请;
2.提交相关材料;
3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4.实地进行勘丈、调查、公告;
5.报国土局审核,注册登记;
6.发证。
农村房子过户手续费多少
农村房子过户手续费具体计算如下:
1.房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);
2.房产过户印花税:房款的0.05%;
3.房产过户交易费:3元/平方米;
4.房产过户测绘费:1.36元/平方米;
5.房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
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