个人店面租赁合同书写要领及范文-法师兄

个人店面租赁合同书写要领及范文

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:13:54 299 人看过

个人店面出租合同：先写甲方：（出租方）以及乙方：（承租方）的名字，签订以下协议：1、被租房屋数量；2、租赁期限。具体出租时间；3、租金价格以及租金交付；4、租赁期房屋的修缮；5、店名使用及注册；6、出租方与承租方的变更；7、合同期间乙方的责任；8、租金价格的改变；9、甲方的责任。最后是甲方（出租方）以及乙方（承租方）和法人代表的签章及签订日期。

店面出租合同律师审核版

＜p＞出租方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞承租方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（以下简称乙方）＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。＜／p＞

＜p＞第一条租赁内容＜／p＞

＜p＞一、甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。＜／p＞

＜p＞二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米，使用面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。＜／p＞

＜p＞第二条租赁期限＜／p＞

＜p＞四、租赁期＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞第三条租金及其它费用＜／p＞

＜p＞五、合同有效年度租金共计为＿＿＿＿＿＿元（人民币）。＜／p＞

＜p＞付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满（已交纳租金有使用权的日期）后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。＜／p＞

＜p＞六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。＜／p＞

＜p＞七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意（含合伙人之间的拆伙转让），剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。＜／p＞

＜p＞八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。＜／p＞

＜p＞九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关；损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。＜／p＞

＜p＞十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关；店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。＜／p＞

＜p＞十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。＜／p＞

＜p＞甲方（签字盖章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字盖章）：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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