建筑工程承包人的优先受偿权有哪些呢-法师兄

建筑工程承包人的优先受偿权有哪些呢

来源：互联网时间： 2023-04-03 11:22:26 249 人看过

建筑承包人优先受偿权的规定如下：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

一、拖欠装修工程款怎么办

拖欠工程款的，债权人可以催告发包人及时支付，也可以起诉到法院主张对方支付价款。在建设工程合同中，工程完工并通过验收的，发包人应当及时支付工程价款。如果发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；也可以根基合同起诉到法院主张权利；诉讼中，可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工地被拖欠工程款怎么办

工地拖欠工程款的，可以这样处理的：1、承包人可以和发包人进行协商，让发包人将该工程进行折价处理的，然后就该工程的折价进行优先受偿；2、发包人不同意折价的，可以请求人民法院将该工程依法拍卖，然后就拍卖的价款优先受偿；2、该工程不宜折价或者拍卖的，可以向人民法院提起诉讼，要求发包人按照约定支付工程款。

三、工程质量问题的诉讼时效是多长时间呢

建设工程承包方债权优先受偿即优先受偿权，是指发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。

这是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。

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