我2000年就买房了,等了十年现在终于拿到房产证了,可以高兴地过年了。”珠岛花园业主程阿姨高兴地说。据悉,市国土房管局前日为15户业主发了房产证。市房地产交易中心副主任蒋祖生表示,春节后将再有6000-7000户业主可申请自办房产证。
据了解,珠岛花园一直是广州备受关注的问题楼盘,开发商涉嫌违规建设、一房多卖、假按揭等多种违规行为,使楼盘2000户业主拿不到房产证,还出现了临水、临电等问题。
市房管局中介管理所所长史小明表示,珠岛花园共有4000多户业主,涉及办证难问题的约有2000户。去年,房管局监督开发商卖掉部分旧有物业回笼资金,解决了规划报建的问题,使小业主能办房产证。但由于开发商曾进行了一房多卖、假按揭等违规销售,相当一部分业主身份难以确定,所以接下来会先为小区产权清晰的700多户业主发房产证。蒋祖生表示,2009年是广州全面解决办证难的一年,“去年我们通过摸查,了解到共有1400多个楼盘6.1万户业主可以办理房产证。由于去年主要是摸查阶段,所以只为4000多户业主办理了房产证,其中已为2000多户发了证,其余的争取在今年内解决。春节后房管局将再公布30个可办房产证的问题楼盘名单,将有6000-7000户业主可以自办房产证,预计业主交资料两个月后就能拿到房产证”。
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楼盘烂尾业主会怎么办台湾在线咨询 2022-07-10由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖
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楼盘没有验收证明,业主该怎么办江西在线咨询 2023-03-09楼盘没有验收证明,业主有权拒收。任何一个楼盘,在交付的时候,都将会进行验收,以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋,以及不符合合同约定的房屋,业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任,并且使房屋达到验收标准。业主在交房的时候,一定要加以验证开放商的验收证明。
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楼盘没有验收证明业主该怎么办福建在线咨询 2022-06-251、楼盘没有验收证明,业主可以拒收。若是没有获得竣工验收通过的房屋,以及不符合合同约定的房屋,业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任,并且使房屋达到验收标准。 2、法律依据;《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产
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买新房的是要等楼盘所有房子卖完才能拿房产证吗山西在线咨询 2022-10-10首先要确定自己买的是不是五证齐全的商品房,只要是商品房就肯定可以做银行按揭,没有说要付清全款,一般交房后的两年左右就可以拿到房产证,只不过一次性比按揭早拿到手一点而已。所以没有这个规定