北京市已统一房产过户流程-法师兄

北京市已统一房产过户流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:22:21 99 人看过

文章引用了北京市关于北京市已购公有住房上市出售实施办法的修改：北京市建委统一北京各区县房产过户手续;同时文章还提供了包括房产过户,北京市已统一房产过户流程,房产过户流程等相关信息咨询。

北京市建委将统一北京各区县房产过户手续。对此，“链家”市场研究中心分析认为：此举将对已经日益火暴的北京二手房市场再添一把火，其市场意义将远远超过2003年3月发布的《北京市已购公有住房上市出售实施办法》。

近日传出消息，北京市建委将统一北京各区县房产过户手续。对此，“链家”市场研究中心分析认为：此举将对已经日益火暴的北京二手房市场再添一把火，其市场意义将远远超过2003年3月发布的《北京市已购公有住房上市出售实施办法》。

目前，北京的房地产权证过户手续各区所需证件不统一又过于复杂，主要表现在如下三点：首先是房产过户时间太长。北京市各区县房产过户手续办理最快的是海淀区，公房需要5个工作日，商品房需要10个工作日，其他区县的过户时间长短不一，最长的要30个工作日才能完成。贷款买房的客户办理抵押登记时间最快的仍然是海淀区，需要5个工作日，其他区域最长的也需要30天。而在公房交易比较成熟的上海等城市，房产过户手续已经可以做到3日内即可领取;第二是北京的各区房管局不能实现统一办公。

北京市的房产交易过户，只能到出售房屋所在区县办理，不能实现联网办公;第三是各区县手续混乱。在办理房产过户时，各个区县要求的流程、证件不一致。有完税取证可以同时完成的、还有需要先完税几天后再去取证的、有需要原购房协议的还有不需要的、各房地局承诺的办理时间有用“工作日”的，也有用“天”的等等。

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